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Jolimetz
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Jolimetz
À Jolimetz (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 673 €/m², soit 16,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,1 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+23,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
Quel est le prix au m² à Jolimetz ?
Le prix médian de l'immobilier à Jolimetz est de 1 673 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jolimetz ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Jolimetz présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jolimetz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jolimetz a augmenté de 23,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 673 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
7,59 % |
| Passoires F+G |
15,5 % |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
35,73 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 856 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 25 130 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 516 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 430 €/m² | 16 | -8,3% |
| 2023 | 1 091 €/m² | 3 | -23,7% |
| 2024 | 1 358 €/m² | 4 | +24,4% |
| 2025 | 1 673 €/m² | 17 | +23,1% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Potelle | 697 €/m² | faible |
| 80 | Villereau | 1 441 €/m² | faible |
| 75 | Louvignies-Quesnoy | 1 481 €/m² | moyenne |
| 64 | Raucourt-au-Bois | 2 014 €/m² | faible |
| 56 | Quesnoy | 1 392 €/m² | haute |
| 66 | Ghissignies | 1 178 €/m² | faible |
| 23 | Locquignol | 1 429 €/m² | faible |
| 57 | Frasnoy | 870 €/m² | faible |