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Potelle
49 faible Zone C697 €/m²
Prix m²
-61,5%
Évol. 1 an
11,37 €/m²
Loyer estimé
439
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Potelle
À Potelle (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 697 €/m², soit 68,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Potelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Potelle est de 697 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Potelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Potelle a baissé de 61,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,2 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-75,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 697 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,5% |
| Évol. pluriannuelle | -58,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
37,98 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 439 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 27 370 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 969 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 665 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 440 €/m² | 6 | -13,5% |
| 2023 | 1 125 €/m² | 3 | -21,9% |
| 2024 | 1 813 €/m² | 3 | +61,2% |
| 2025 | 697 €/m² | 3 | -61,5% |