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Locquignol
23 faible Zone C1 429 €/m²
Prix m²
-23,0%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
301
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Locquignol
À Locquignol (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 429 €/m², soit 29,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Locquignol ?
Le prix médian de l'immobilier à Locquignol est de 1 429 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Locquignol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Locquignol a baissé de 23,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,7 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-36,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 429 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
30,96 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 301 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,0% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 082 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 331 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 679 €/m² | 3 | -49,0% |
| 2023 | 1 005 €/m² | 4 | +48,1% |
| 2024 | 1 855 €/m² | 3 | +84,5% |
| 2025 | 1 429 €/m² | 3 | -23,0% |