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Boursies
63 faible Zone C1 490 €/m²
Prix m²
+84,9%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
360
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boursies
À Boursies (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 490 €/m², soit 78,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+84,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Boursies ?
Le prix médian de l'immobilier à Boursies est de 1 490 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boursies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boursies a augmenté de 84,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+78,2 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+71,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 490 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,9% |
| Évol. pluriannuelle | +32,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
30,34 % |
| TEOM | 15,65 % |
Économie & population
| Population | 360 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,3% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
15,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,81 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 135 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 125 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 175 €/m² | 3 | +4,4% |
| 2023 | 1 642 €/m² | 3 | +39,7% |
| 2024 | 806 €/m² | 3 | -50,9% |
| 2025 | 1 490 €/m² | 2 | +84,9% |