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Graincourt-lès-Havrincourt
75 faible Zone C1 688 €/m²
Prix m²
+41,8%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
632
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+28,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 688 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,8% |
| Évol. pluriannuelle | +111,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
6,44 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 46,0 % |
| Taxe foncière |
33,79 % |
| TEOM | 19,76 % |
Économie & population
| Population | 632 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 480 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 058 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 796 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 057 €/m² | 11 | +32,8% |
| 2023 | 883 €/m² | 6 | -16,5% |
| 2024 | 1 190 €/m² | 6 | +34,7% |
| 2025 | 1 688 €/m² | 4 | +41,8% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |