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Anneux
77 faible Zone C1 833 €/m²
Prix m²
+57,7%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
258
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Anneux
À Anneux (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 833 €/m², soit 51,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+57,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Anneux ?
Le prix médian de l'immobilier à Anneux est de 1 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Anneux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anneux a augmenté de 57,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,0 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+43,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 833 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,7% |
| Évol. pluriannuelle | +76,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,2 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,12 % |
| TEOM | 15,65 % |
Économie & population
| Population | 258 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 24 410 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 596 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 036 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 088 €/m² | 1 | +5,1% |
| 2023 | 1 620 €/m² | 2 | +48,8% |
| 2024 | 1 162 €/m² | 5 | -28,2% |
| 2025 | 1 833 €/m² | 5 | +57,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Graincourt-lès-Havrincourt | 1 688 €/m² | faible |
| 56 | Cantaing-sur-Escaut | 1 093 €/m² | faible |
| 75 | Fontaine-Notre-Dame | 1 262 €/m² | moyenne |
| 68 | Bourlon | 1 454 €/m² | moyenne |
| 71 | Flesquières | 1 265 €/m² | faible |
| 76 | Noyelles-sur-Escaut | 1 545 €/m² | faible |
| 70 | Mœuvres | 866 €/m² | faible |
| 55 | Ribécourt-la-Tour | 685 €/m² | faible |