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Neuville-en-Avesnois
64 faible Zone C2 107 €/m²
Prix m²
+61,9%
Évol. 1 an
11,48 €/m²
Loyer estimé
298
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville-en-Avesnois
À Neuville-en-Avesnois (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 107 €/m², soit 55,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+61,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Neuville-en-Avesnois ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-en-Avesnois est de 2 107 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville-en-Avesnois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-en-Avesnois a augmenté de 61,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,2 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+48,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 107 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,9% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
40,78 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 298 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 23 800 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 283 €/m² | 3 | -37,3% |
| 2023 | 1 287 €/m² | 2 | +0,3% |
| 2024 | 1 301 €/m² | 1 | +1,1% |
| 2025 | 2 107 €/m² | 1 | +61,9% |