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Investir dans le Nord (59)
Le département Nord (59) compte 648 communes, dont 646 disposent de données DVF et 206 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 1 661 €/m².
648
Communes
646
Avec données prix
1 661 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
206
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
648 résultats - page 6/13
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68 | Blécourt | 1 823 €/m² | +31,9% | +25,2 pp | 10,3% | 6,6% | 11,5 % | 8,6 % | 2,29 pers. | 313 | 3 | - | 26,7 % (15 DPE) | 36,72 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 68 | Marpent | 1 051 €/m² | +5,5% | -1,2 pp | 21,8% | 9,0% | 37,6 % | 10,8 % | 2,22 pers. | 2 653 | 40 | 12,3 % | 14,5 % | 42,05 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 68 | Raismes | 1 334 €/m² | +6,1% | -0,6 pp | 22,4% | 8,9% | 51,4 % | 12,2 % | 2,28 pers. | 12 199 | 129 | 9,5 % | 9,6 % | 59,72 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 68 | Monceau-Saint-Waast | 985 €/m² | +0,4% | -6,3 pp | 9,7% | 7,6% | 17,4 % | 9,3 % | 2,14 pers. | 419 | 6 | 10,7 % | 28,9 % | 44,63 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 68 | Choisies | 1 209 €/m² | - | - | 4,2% | 8,2% | 16,7 % | 14,0 % | 2,00 pers. | 43 | 1 | - | 0,0 % (5 DPE) | 35,38 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 68 | Bouchain | 1 510 €/m² | +4,2% | -2,5 pp | 15,1% | 5,5% | 35,0 % | 10,5 % | 2,22 pers. | 4 113 | 50 | 8,2 % | 19,1 % | 37,36 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 68 | Morbecque | 2 203 €/m² | +44,0% | +37,3 pp | 7,4% | 9,8% | 15,1 % | 11,6 % | 2,33 pers. | 2 573 | 36 | 5,4 % | 18,9 % | 38,66 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 68 | Staple | 2 475 €/m² | +37,0% | +30,3 pp | 5,7% | 7,9% | 11,6 % | 10,1 % | 2,60 pers. | 756 | 9 | 4,9 % | 21,0 % | 41,55 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 68 | Beaurepaire-sur-Sambre | 1 071 €/m² | +82,8% | +76,1 pp | 7,9% | 10,3% | 19,9 % | 12,1 % | 2,58 pers. | 272 | 3 | - | 30,0 % (20 DPE) | 40,58 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 68 | Thun-Saint-Amand | 1 716 €/m² | +1,9% | -4,8 pp | 9,5% | 2,6% | 13,9 % | 12,0 % | 2,53 pers. | 1 106 | 13 | 7,8 % | 14,1 % | 46,41 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 68 | Grand-Fort-Philippe | 1 860 €/m² | +18,1% | +11,4 pp | 13,8% | 7,0% | 40,0 % | 11,5 % | 2,15 pers. | 4 887 | 66 | 6,6 % | 9,5 % | 57,77 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 68 | Trélon | 956 €/m² | +7,5% | +0,8 pp | 15,9% | 9,2% | 40,1 % | 11,1 % | 2,08 pers. | 2 604 | 31 | 11,1 % | 13,0 % | 45,14 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 68 | Favril | 1 018 €/m² | +62,7% | +56,0 pp | 13,0% | 5,4% | 21,7 % | 10,1 % | 2,56 pers. | 506 | 5 | 10,0 % | 27,7 % | 39,55 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 68 | Bousignies | 1 597 €/m² | +0,1% | -6,7 pp | 8,2% | 6,9% | 13,0 % | 14,2 % | 2,59 pers. | 339 | 5 | 8,8 % | 22,2 % (27 DPE) | 42,37 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 68 | Caullery | 1 282 €/m² | +150,6% | +143,9 pp | 12,2% | 5,7% | 16,2 % | 11,6 % | 2,45 pers. | 467 | 6 | 7,9 % | 25,6 % | 41,36 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 68 | Caudry | 1 048 €/m² | +7,1% | +0,4 pp | 24,8% | 10,6% | 52,9 % | 12,7 % | 2,09 pers. | 13 833 | 230 | 10,8 % | 10,5 % | 46,00 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 68 | Auchy-lez-Orchies | 2 437 €/m² | +1,6% | -5,1 pp | 5,3% | 6,9% | 20,1 % | 12,1 % | 2,58 pers. | 1 599 | 19 | 5,9 % | 10,8 % | 39,43 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 68 | Avesnes-les-Aubert | 1 282 €/m² | +12,3% | +5,6 pp | 15,7% | 8,7% | 30,2 % | 11,3 % | 2,25 pers. | 3 562 | 49 | 8,2 % | 20,1 % | 54,46 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 68 | Wahagnies | 1 944 €/m² | +4,5% | -2,2 pp | 10,1% | 4,1% | 21,1 % | 9,6 % | 2,34 pers. | 2 613 | 34 | 6,7 % | 10,4 % | 52,13 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 67 | Quarouble | 1 698 €/m² | +12,8% | +6,1 pp | 12,4% | 8,7% | 22,2 % | 10,7 % | 2,33 pers. | 3 145 | 40 | 7,2 % | 17,0 % | 43,99 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 67 | Comines | 2 295 €/m² | +2,5% | -4,2 pp | 11,8% | 5,1% | 38,3 % | 12,1 % | 2,40 pers. | 12 731 | 147 | 6,3 % | 8,4 % | 41,30 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 67 | Saint-Aubert | 1 201 €/m² | +17,6% | +10,9 pp | 15,0% | 9,2% | 21,0 % | 11,0 % | 2,46 pers. | 1 570 | 17 | 8,8 % | 24,2 % | 50,23 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 67 | Socx | 1 467 €/m² | -19,8% | -26,5 pp | 6,2% | 4,4% | 15,8 % | 7,7 % | 2,28 pers. | 869 | 11 | 11,0 % | 8,7 % | 33,97 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 67 | Chapelle-d'Armentières | 2 429 €/m² | -0,6% | -7,3 pp | 9,1% | 4,1% | 35,1 % | 11,8 % | 2,33 pers. | 8 754 | 121 | 6,2 % | 8,8 % | 39,44 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 67 | Sailly-lez-Cambrai | 1 544 €/m² | +52,9% | +46,2 pp | 11,8% | 11,0% | 23,5 % | 7,1 % | 2,11 pers. | 409 | 5 | 8,2 % | 34,9 % | 34,99 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 67 | Beaudignies | 1 628 €/m² | +55,6% | +48,9 pp | 10,2% | 8,1% | 12,8 % | 9,1 % | 2,36 pers. | 574 | 6 | 7,9 % | 21,3 % | 47,65 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 67 | Bavay | 1 236 €/m² | +3,3% | -3,4 pp | 12,6% | 8,9% | 43,9 % | 13,3 % | 2,16 pers. | 3 249 | 45 | 9,1 % | 10,6 % | 41,96 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 67 | Cattenières | 1 052 €/m² | +0,6% | -6,1 pp | 9,3% | 5,4% | 14,9 % | 8,9 % | 2,38 pers. | 689 | 13 | 10,0 % | 23,9 % | 37,31 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 67 | Cappelle-en-Pévèle | 2 887 €/m² | +1,3% | -5,4 pp | 4,9% | 4,7% | 15,7 % | 11,7 % | 2,56 pers. | 2 257 | 25 | 5,0 % | 4,2 % | 39,08 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 67 | Capinghem | 3 222 €/m² | +11,3% | +4,6 pp | 8,4% | 7,5% | 54,4 % | 13,3 % | 1,99 pers. | 2 728 | 33 | 5,0 % | 3,9 % | 39,16 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 67 | Escaudain | 1 331 €/m² | +8,1% | +1,4 pp | 21,1% | 8,5% | 47,5 % | 13,3 % | 2,47 pers. | 9 039 | 90 | 8,6 % | 12,7 % | 42,04 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 67 | Hautmont | 1 058 €/m² | +8,1% | +1,4 pp | 26,2% | 8,8% | 53,1 % | 12,6 % | 2,38 pers. | 14 152 | 142 | 10,8 % | 9,5 % | 49,26 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 67 | Armbouts-Cappel | 3 203 €/m² | +68,0% | +61,3 pp | 8,8% | 2,5% | 16,8 % | 9,1 % | 2,28 pers. | 2 077 | 26 | 4,0 % | 3,8 % | 42,86 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 67 | Bouvignies | 1 689 €/m² | -2,6% | -9,3 pp | 5,9% | 7,4% | 13,1 % | 9,9 % | 2,52 pers. | 1 580 | 16 | 8,4 % | 19,6 % | 42,10 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 66 | Beuvrages | 1 359 €/m² | +4,5% | -2,2 pp | 22,2% | 5,8% | 51,8 % | 13,3 % | 2,45 pers. | 6 796 | 58 | 9,2 % | 5,0 % | 45,08 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 66 | Lallaing | 1 532 €/m² | +4,2% | -2,6 pp | 17,8% | 5,4% | 54,4 % | 11,0 % | 2,22 pers. | 6 287 | 54 | 8,2 % | 7,9 % | 51,70 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 66 | Aubers | 2 446 €/m² | -0,6% | -7,3 pp | 6,8% | 4,9% | 11,9 % | 9,2 % | 2,43 pers. | 1 749 | 23 | 5,7 % | 7,9 % | 39,74 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 66 | Leers | 2 657 €/m² | +1,4% | -5,3 pp | 7,6% | 4,0% | 26,5 % | 10,7 % | 2,35 pers. | 9 521 | 106 | 5,6 % | 4,7 % | 50,00 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 66 | Lesdain | 1 003 €/m² | -14,6% | -21,3 pp | 4,7% | 6,5% | 12,2 % | 7,4 % | 2,30 pers. | 432 | 7 | 10,9 % | 27,3 % | 36,53 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 66 | Dunkerque | 2 216 €/m² | +3,2% | -3,5 pp | 17,9% | 6,9% | 53,5 % | 11,8 % | 2,01 pers. | 86 263 | 1 228 | 6,8 % | 8,5 % | 51,49 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 66 | Cerfontaine | 1 513 €/m² | +0,7% | -6,0 pp | 8,7% | 5,0% | 8,8 % | 7,7 % | 2,27 pers. | 646 | 8 | 7,8 % | 17,2 % | 45,74 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 66 | Gorgue | 1 721 €/m² | +3,8% | -2,9 pp | 11,0% | 7,5% | 32,9 % | 12,3 % | 2,34 pers. | 5 616 | 72 | 7,4 % | 7,8 % | 39,72 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 66 | Sequedin | 2 752 €/m² | +5,8% | -0,9 pp | 8,3% | 5,5% | 23,0 % | 13,1 % | 2,20 pers. | 4 675 | 50 | 5,7 % | 9,0 % | 40,43 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 66 | Saint-Aybert | 1 881 €/m² | +12,1% | +5,4 pp | 8,8% | 10,5% | 11,5 % | 9,8 % | 2,55 pers. | 328 | 4 | - | 17,4 % (23 DPE) | 38,72 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 66 | Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 1 154 €/m² | -1,1% | -7,8 pp | 8,4% | 7,8% | 25,5 % | 12,0 % | 2,28 pers. | 1 558 | 24 | 9,1 % | 17,2 % | 45,55 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 66 | Arleux | 1 560 €/m² | +4,1% | -2,6 pp | 13,5% | 5,9% | 33,9 % | 11,3 % | 2,26 pers. | 3 125 | 35 | 8,2 % | 10,1 % | 42,25 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 66 | Croix-Caluyau | 1 024 €/m² | +25,1% | +18,4 pp | 7,7% | 9,5% | 12,5 % | 8,8 % | 2,30 pers. | 238 | 3 | - | 9,5 % (21 DPE) | 34,39 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 66 | Marly | 1 524 €/m² | +2,7% | -4,0 pp | 18,9% | 6,2% | 48,6 % | 11,8 % | 2,17 pers. | 11 995 | 151 | 8,7 % | 6,7 % | 49,60 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 66 | Ghissignies | 1 178 €/m² | +3,9% | -2,8 pp | 7,1% | 4,3% | 11,3 % | 11,5 % | 2,52 pers. | 505 | 4 | - | 28,6 % (28 DPE) | 41,02 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 66 | Haveluy | 1 271 €/m² | +1,5% | -5,2 pp | 20,9% | 6,0% | 58,0 % | 11,3 % | 2,48 pers. | 3 222 | 30 | 9,3 % | 9,5 % | 52,43 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |