- Accueil
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Favril
Favril
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Favril
À Favril (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 018 €/m², soit 56,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Marché haussier (+62,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Favril ?
Le prix médian de l'immobilier à Favril est de 1 018 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Favril ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Favril présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Favril ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Favril a augmenté de 62,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 018 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,7% |
| Évol. pluriannuelle | +9,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
9,95 % |
| Passoires F+G |
27,7 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
39,55 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 506 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 082 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 934 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 384 €/m² | 8 | +48,2% |
| 2023 | 1 165 €/m² | 5 | -15,8% |
| 2024 | 625 €/m² | 2 | -46,3% |
| 2025 | 1 018 €/m² | 5 | +62,7% |