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Croix-Caluyau
66 faible Zone C1 024 €/m²
Prix m²
+25,1%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
238
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Croix-Caluyau
À Croix-Caluyau (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 024 €/m², soit 18,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Croix-Caluyau ?
Le prix médian de l'immobilier à Croix-Caluyau est de 1 024 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Croix-Caluyau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Croix-Caluyau a augmenté de 25,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,4 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+11,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 024 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,1% |
| Évol. pluriannuelle | +15,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,5 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
34,39 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 128 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 884 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 386 €/m² | 4 | +56,9% |
| 2023 | 1 339 €/m² | 1 | -3,4% |
| 2024 | 818 €/m² | 2 | -38,9% |
| 2025 | 1 024 €/m² | 5 | +25,1% |