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Robersart
51 faible Zone C1 356 €/m²
Prix m²
-22,2%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
201
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Robersart
À Robersart (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 356 €/m², soit 28,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Robersart ?
Le prix médian de l'immobilier à Robersart est de 1 356 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Robersart ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Robersart a baissé de 22,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,9 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-36,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 356 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
32,85 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 20 520 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 086 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 485 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 813 €/m² | 2 | -45,2% |
| 2023 | 1 229 €/m² | 1 | +51,2% |
| 2024 | 1 742 €/m² | 1 | +41,7% |
| 2025 | 1 356 €/m² | 4 | -22,2% |