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Pommereuil
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pommereuil
À Pommereuil (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 919 €/m², soit 26,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Prix en baisse (-20,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pommereuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommereuil est de 919 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pommereuil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Pommereuil présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pommereuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommereuil a baissé de 20,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 919 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
11,02 % |
| Passoires F+G |
30,3 % |
| Concernés E+F+G | 47,0 % |
| Taxe foncière |
45,04 % |
| TEOM | 17,80 % |
Économie & population
| Population | 765 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 110 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 023 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 837 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 918 €/m² | 5 | +9,7% |
| 2023 | 1 191 €/m² | 5 | +29,7% |
| 2024 | 1 152 €/m² | 5 | -3,3% |
| 2025 | 919 €/m² | 5 | -20,2% |