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Investir dans le Nord (59)
Le département Nord (59) compte 648 communes, dont 646 disposent de données DVF et 206 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 1 661 €/m².
648
Communes
646
Avec données prix
1 661 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
206
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
648 résultats - page 2/13
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 | Killem | 1 689 €/m² | +26,5% | +19,8 pp | 8,0% | 5,4% | 22,8 % | 10,3 % | 2,64 pers. | 1 164 | 11 | 8,2 % | 15,5 % | 45,61 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 79 | Hamel | 1 525 €/m² | +24,3% | +17,6 pp | 12,8% | 3,6% | 11,7 % | 6,8 % | 2,14 pers. | 797 | 6 | 8,2 % | 11,4 % | 38,76 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 79 | Baisieux | 2 875 €/m² | +7,5% | +0,8 pp | 6,0% | 3,9% | 28,6 % | 12,4 % | 2,43 pers. | 5 545 | 64 | 5,2 % | 7,5 % | 40,85 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 79 | Phalempin | 2 969 €/m² | +16,4% | +9,7 pp | 6,3% | 4,9% | 25,4 % | 10,5 % | 2,21 pers. | 4 847 | 70 | 5,0 % | 8,3 % | 50,11 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 79 | Ledringhem | 1 860 €/m² | +27,3% | +20,6 pp | 5,6% | 4,0% | 11,6 % | 9,2 % | 2,53 pers. | 611 | 7 | 6,8 % | 9,8 % | 37,85 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 78 | Obrechies | 1 566 €/m² | +97,0% | +90,3 pp | 5,9% | 5,0% | 6,2 % | 9,9 % | 2,40 pers. | 283 | 2 | - | 35,7 % (14 DPE) | 46,79 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 78 | Pérenchies | 2 581 €/m² | +11,7% | +5,0 pp | 8,4% | 4,5% | 33,8 % | 12,4 % | 2,28 pers. | 8 455 | 129 | 6,0 % | 6,0 % | 54,24 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 78 | Zegerscappel | 1 622 €/m² | +14,0% | +7,3 pp | 10,4% | 4,2% | 18,9 % | 12,2 % | 2,56 pers. | 1 562 | 16 | 8,6 % | 12,7 % | 35,11 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 78 | Tilloy-lez-Marchiennes | 2 310 €/m² | +47,3% | +40,6 pp | 5,3% | 1,9% | 2,4 % | 11,4 % | 2,61 pers. | 536 | 6 | 5,3 % | 22,9 % | 40,04 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 78 | Millonfosse | 1 996 €/m² | +11,7% | +5,0 pp | 8,2% | 4,7% | 13,0 % | 10,5 % | 2,47 pers. | 705 | 9 | 6,2 % | 10,0 % | 42,61 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 78 | Avesnes-le-Sec | 1 317 €/m² | +11,7% | +5,0 pp | 8,3% | 6,1% | 17,4 % | 11,6 % | 2,39 pers. | 1 458 | 19 | 9,6 % | 18,7 % | 40,88 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 78 | Steenwerck | 2 036 €/m² | +12,6% | +5,9 pp | 6,1% | 6,0% | 26,7 % | 11,4 % | 2,38 pers. | 3 450 | 33 | 6,2 % | 11,2 % | 60,50 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 78 | Estreux | 1 779 €/m² | +16,4% | +9,7 pp | 7,4% | 2,7% | 12,3 % | 9,7 % | 2,33 pers. | 937 | 11 | 8,0 % | 8,9 % | 40,87 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 78 | Hordain | 1 389 €/m² | +9,2% | +2,5 pp | 10,8% | 4,5% | 32,7 % | 12,9 % | 2,36 pers. | 1 446 | 15 | 9,1 % | 12,8 % | 32,59 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 78 | Merris | 2 328 €/m² | +20,6% | +13,9 pp | 5,3% | 4,0% | 14,4 % | 9,3 % | 2,51 pers. | 1 106 | 11 | 5,4 % | 8,2 % | 42,50 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 78 | Bugnicourt | 1 685 €/m² | +22,5% | +15,8 pp | 7,9% | 5,1% | 31,7 % | 9,6 % | 2,29 pers. | 1 095 | 11 | 7,6 % | 20,7 % | 34,65 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 78 | Sainte-Marie-Cappel | 2 093 €/m² | +27,3% | +20,6 pp | 4,4% | 2,6% | 8,7 % | 10,3 % | 2,48 pers. | 825 | 7 | 5,8 % | 11,1 % | 40,09 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 78 | Bierne | 2 089 €/m² | +13,8% | +7,1 pp | 6,0% | 5,1% | 18,7 % | 10,4 % | 2,53 pers. | 1 716 | 21 | 7,7 % | 9,3 % | 43,10 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 78 | Gommegnies | 1 412 €/m² | +11,2% | +4,5 pp | 6,3% | 7,1% | 14,4 % | 9,9 % | 2,39 pers. | 2 264 | 28 | 9,0 % | 22,3 % | 38,56 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 77 | Ruesnes | 1 748 €/m² | +24,2% | +17,5 pp | 7,1% | 3,1% | 17,4 % | 9,4 % | 2,36 pers. | 448 | 4 | - | 5,0 % | 33,51 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 77 | Anneux | 1 833 €/m² | +57,7% | +51,0 pp | 6,1% | 7,2% | 17,9 % | 11,6 % | 2,43 pers. | 258 | 3 | - | 24,2 % | 40,12 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 77 | Vertain | 1 610 €/m² | +53,3% | +46,6 pp | 7,8% | 5,8% | 12,1 % | 9,0 % | 2,43 pers. | 535 | 8 | 8,0 % | 18,8 % | 33,17 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 77 | Sainghin-en-Weppes | 2 742 €/m² | +23,0% | +16,3 pp | 6,9% | 6,3% | 26,2 % | 11,7 % | 2,43 pers. | 5 638 | 79 | 5,3 % | 10,7 % | 44,25 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 77 | Awoingt | 1 578 €/m² | +35,1% | +28,4 pp | 6,3% | 1,9% | 14,7 % | 11,4 % | 2,47 pers. | 757 | 7 | 6,9 % | 11,5 % | 35,53 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 77 | Genech | 2 805 €/m² | +15,5% | +8,8 pp | 5,0% | 6,4% | 27,6 % | 21,5 % | 2,32 pers. | 2 803 | 31 | 6,0 % | 6,1 % | 44,12 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 77 | Millam | 1 325 €/m² | -2,4% | -9,1 pp | 6,6% | 4,8% | 15,6 % | 9,8 % | 2,56 pers. | 838 | 9 | 9,5 % | 8,1 % | 41,62 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 77 | Vicq | 1 518 €/m² | +12,5% | +5,8 pp | 11,1% | 5,7% | 29,4 % | 11,8 % | 2,57 pers. | 1 464 | 14 | 8,0 % | 12,4 % | 44,63 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 77 | Eringhem | 1 397 €/m² | +48,4% | +41,7 pp | 5,8% | 8,2% | 13,6 % | 8,9 % | 2,53 pers. | 462 | 7 | 8,3 % | 13,6 % | 34,80 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 77 | Lynde | 2 135 €/m² | +31,8% | +25,1 pp | 6,1% | 2,7% | 6,8 % | 11,5 % | 2,61 pers. | 783 | 7 | 5,7 % | 8,9 % | 38,82 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 77 | Tilloy-lez-Cambrai | 1 729 €/m² | +66,8% | +60,1 pp | 7,4% | 5,5% | 12,4 % | 8,2 % | 2,37 pers. | 695 | 9 | 6,7 % | 10,8 % | 31,09 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 77 | Pradelles | 2 037 €/m² | +10,5% | +3,8 pp | 6,0% | 2,8% | 1,5 % | 11,8 % | 2,89 pers. | 399 | 5 | 6,1 % | 17,4 % (23 DPE) | 38,96 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 77 | Frelinghien | 2 812 €/m² | +7,1% | +0,4 pp | 9,2% | 3,6% | 29,7 % | 10,3 % | 2,30 pers. | 2 609 | 31 | 5,3 % | 6,0 % | 36,06 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 77 | Villers-Guislain | 1 343 €/m² | +61,5% | +54,8 pp | 12,0% | 4,3% | 21,7 % | 8,3 % | 2,29 pers. | 684 | 8 | 8,1 % | 8,8 % | 31,67 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 76 | Erquinghem-Lys | 2 260 €/m² | +2,9% | -3,8 pp | 7,4% | 3,4% | 33,1 % | 12,2 % | 2,38 pers. | 5 341 | 67 | 6,5 % | 7,7 % | 43,38 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 76 | Looberghe | 1 712 €/m² | +11,9% | +5,2 pp | 8,3% | 5,6% | 13,6 % | 9,4 % | 2,46 pers. | 1 228 | 11 | 6,8 % | 18,1 % | 42,07 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 76 | Zermezeele | 1 972 €/m² | - | - | 7,6% | 3,8% | 10,6 % | 7,9 % | 2,68 pers. | 252 | 4 | - | 10,5 % (19 DPE) | 42,81 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 76 | Monchecourt | 1 365 €/m² | +12,4% | +5,7 pp | 12,4% | 5,4% | 27,0 % | 11,7 % | 2,50 pers. | 2 516 | 29 | 9,2 % | 15,1 % | 46,68 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 76 | Noyelles-sur-Escaut | 1 545 €/m² | +29,0% | +22,3 pp | 8,3% | 6,9% | 22,9 % | 10,1 % | 2,43 pers. | 816 | 5 | 7,0 % | 15,7 % | 42,24 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 76 | Hasnon | 1 899 €/m² | +5,1% | -1,6 pp | 8,5% | 5,5% | 23,5 % | 10,5 % | 2,36 pers. | 3 849 | 53 | 7,0 % | 9,8 % | 44,03 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 76 | Romeries | 1 353 €/m² | +17,4% | +10,7 pp | 7,3% | 5,8% | 20,8 % | 10,4 % | 2,54 pers. | 471 | 6 | 7,9 % | 15,9 % | 37,65 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 76 | Ohain | 1 207 €/m² | +35,0% | +28,3 pp | 11,7% | 4,1% | 19,6 % | 10,4 % | 2,26 pers. | 1 171 | 13 | 8,7 % | 10,1 % | 40,65 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 76 | Caëstre | 2 133 €/m² | +18,1% | +11,4 pp | 5,7% | 4,7% | 23,3 % | 9,7 % | 2,44 pers. | 1 951 | 22 | 5,8 % | 6,9 % | 47,78 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 76 | Pitgam | 1 549 €/m² | +24,8% | +18,1 pp | 9,6% | 5,5% | 14,4 % | 9,5 % | 2,46 pers. | 1 007 | 12 | 9,0 % | 16,9 % | 35,81 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 76 | Beuvry-la-Forêt | 2 080 €/m² | +4,7% | -2,0 pp | 5,9% | 4,8% | 15,4 % | 9,9 % | 2,39 pers. | 2 861 | 34 | 6,8 % | 16,5 % | 52,21 % |
Forte
|
Zone C | haute |
| 76 | Raimbeaucourt | 1 706 €/m² | +13,6% | +6,9 pp | 12,9% | 7,2% | 23,2 % | 8,8 % | 2,27 pers. | 4 000 | 45 | 9,1 % | 16,7 % | 47,60 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 76 | Obies | 998 €/m² | +11,9% | +5,2 pp | 5,1% | 10,0% | 13,9 % | 9,4 % | 2,43 pers. | 660 | 6 | 12,7 % | 29,1 % | 36,60 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 76 | Jolimetz | 1 673 €/m² | +23,1% | +16,4 pp | 6,6% | 5,1% | 11,6 % | 10,6 % | 2,30 pers. | 856 | 10 | 7,6 % | 15,5 % | 35,73 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 76 | Boussières-en-Cambrésis | 1 181 €/m² | +73,6% | +66,9 pp | 8,0% | 7,8% | 15,7 % | 11,7 % | 2,54 pers. | 436 | 5 | 8,9 % | 18,2 % | 37,46 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 76 | Boussières-sur-Sambre | 1 386 €/m² | +10,0% | +3,3 pp | 12,7% | 5,7% | 23,4 % | 11,9 % | 2,40 pers. | 522 | 5 | 8,6 % | 18,8 % | 42,59 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 75 | Hornaing | 1 596 €/m² | +16,4% | +9,7 pp | 12,5% | 1,3% | 38,3 % | 13,2 % | 2,52 pers. | 3 496 | 30 | 7,3 % | 10,8 % | 41,46 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |