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Hamel
79 faible Zone B21 525 €/m²
Prix m²
+24,3%
Évol. 1 an
11,16 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
797
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,6 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+10,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 525 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,16 €/m² |
| Rendement brut |
8,16 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
38,76 % |
| TEOM | 15,69 % |
Économie & population
| Population | 797 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 537 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 396 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 426 €/m² | 7 | +2,1% |
| 2023 | 1 848 €/m² | 2 | +29,6% |
| 2024 | 1 227 €/m² | 8 | -33,6% |
| 2025 | 1 525 €/m² | 7 | +24,3% |