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Estrées
82 moyenne Zone B21 578 €/m²
Prix m²
+11,0%
Évol. 1 an
11,16 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
1 134
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,3 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-2,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 578 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,16 €/m² |
| Rendement brut |
7,89 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
39,74 % |
| TEOM | 15,52 % |
Économie & population
| Population | 1 134 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 24 500 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 653 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 569 €/m² | 11 | +3,9% |
| 2023 | 1 725 €/m² | 15 | +10,0% |
| 2024 | 1 422 €/m² | 7 | -17,6% |
| 2025 | 1 578 €/m² | 13 | +11,0% |