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Baisieux
79 haute Zone B12 875 €/m²
Prix m²
+7,5%
Évol. 1 an
13,50 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
5 545
Population
64
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,8 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 875 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +0,2% |
| Transactions/an | 64 |
| Loyer estimé | 13,50 €/m² |
| Rendement brut |
5,24 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 18,9 % |
| Taxe foncière |
40,85 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 5 545 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,9% |
| Revenu médian | 26 930 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
28,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 569 €/m² | 10 |
| T3 | 3 522 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 207 €/m² | 3 |
| Maison | 2 856 €/m² | 232 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 868 €/m² | 75 | - |
| 2022 | 2 943 €/m² | 71 | +2,6% |
| 2023 | 2 889 €/m² | 50 | -1,9% |
| 2024 | 2 674 €/m² | 56 | -7,4% |
| 2025 | 2 875 €/m² | 70 | +7,5% |