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Awoingt
77 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Awoingt
À Awoingt (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 578 €/m², soit 28,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+35,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Awoingt ?
Le prix médian de l'immobilier à Awoingt est de 1 578 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Awoingt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Awoingt présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Awoingt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Awoingt a augmenté de 35,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 578 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,1% |
| Évol. pluriannuelle | -1,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,93 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
35,53 % |
| TEOM | 15,65 % |
Économie & population
| Population | 757 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 25 920 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 407 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 601 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 624 €/m² | 7 | +1,4% |
| 2023 | 1 385 €/m² | 5 | -14,7% |
| 2024 | 1 168 €/m² | 6 | -15,7% |
| 2025 | 1 578 €/m² | 4 | +35,1% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Niergnies | 2 027 €/m² | faible |
| 55 | Cauroir | 1 048 €/m² | faible |
| 84 | Estourmel | 1 677 €/m² | faible |
| 60 | Wambaix | 872 €/m² | faible |
| 49 | Séranvillers-Forenville | 1 119 €/m² | faible |
| 55 | Cambrai | 1 443 €/m² | haute |
| 67 | Cattenières | 1 052 €/m² | moyenne |
| 70 | Escaudœuvres | 1 325 €/m² | haute |