- Accueil
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Ruesnes
Ruesnes
77 faible Zone C1 748 €/m²
Prix m²
+24,2%
Évol. 1 an
11,48 €/m²
Loyer estimé
448
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ruesnes
À Ruesnes (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 748 €/m², soit 17,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ruesnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Ruesnes est de 1 748 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ruesnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ruesnes a augmenté de 24,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,5 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+10,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 748 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
33,51 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 448 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 680 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 412 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 466 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 308 €/m² | 4 | -10,8% |
| 2023 | 1 471 €/m² | 5 | +12,5% |
| 2024 | 1 407 €/m² | 6 | -4,3% |
| 2025 | 1 748 €/m² | 3 | +24,2% |