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Hasnon
76 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Hasnon
À Hasnon (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 899 €/m², soit 1,6 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,1 % (53 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
Quel est le prix au m² à Hasnon ?
Le prix médian de l'immobilier à Hasnon est de 1 899 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hasnon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Hasnon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hasnon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hasnon a augmenté de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 899 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,1% |
| Évol. pluriannuelle | +21,6% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 11,85 €/m² |
| Rendement brut |
6,97 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,7 % |
| Taxe foncière |
44,03 % |
| TEOM | 14,58 % |
Économie & population
| Population | 3 849 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 925 €/m² | 5 |
| T3 | 1 393 €/m² | 8 |
| Maison | 1 819 €/m² | 186 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 561 €/m² | 67 | - |
| 2022 | 1 816 €/m² | 64 | +16,3% |
| 2023 | 1 685 €/m² | 51 | -7,2% |
| 2024 | 1 807 €/m² | 35 | +7,2% |
| 2025 | 1 899 €/m² | 49 | +5,1% |
Ventes géolocalisées
259 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Millonfosse | 1 996 €/m² | faible |
| 68 | Bousignies | 1 597 €/m² | faible |
| 62 | Rosult | 1 687 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Amand-les-Eaux | 1 676 €/m² | haute |
| 86 | Brillon | 1 624 €/m² | faible |
| 72 | Warlaing | 1 518 €/m² | faible |
| 61 | Sars-et-Rosières | 1 860 €/m² | faible |
| 78 | Tilloy-lez-Marchiennes | 2 310 €/m² | faible |