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Caëstre
76 moyenne Zone C2 133 €/m²
Prix m²
+18,1%
Évol. 1 an
11,16 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 951
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,4 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+4,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 133 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,1% |
| Évol. pluriannuelle | +31,8% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 11,16 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
47,78 % |
Économie & population
| Population | 1 951 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 25 330 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 942 €/m² | 74 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 618 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 2 170 €/m² | 19 | +34,1% |
| 2023 | 1 934 €/m² | 18 | -10,9% |
| 2024 | 1 806 €/m² | 22 | -6,6% |
| 2025 | 2 133 €/m² | 17 | +18,1% |