- Accueil
- Hauts-de-France
- Département 59
Investir dans le Nord (59)
Le département Nord (59) compte 648 communes, dont 646 disposent de données DVF et 206 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 1 661 €/m².
648
Communes
646
Avec données prix
1 661 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
206
Fiabilité haute
Analyse du département Nord
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Nord a progressé de 3,2 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Nord ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Nord (59) est de 1 661 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Nord ?
Le département Nord compte 648 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Nord ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Sercus figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
648 résultats - page 12/13
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51 | Saint-Waast | 1 683 €/m² | -5,7% | -12,4 pp | 7,9% | 8,2% | 17,4 % | 9,2 % | 2,54 pers. | 686 | 6 | 7,5 % | 16,7 % | 33,97 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Dompierre-sur-Helpe | 933 €/m² | -6,8% | -13,5 pp | 10,9% | 9,5% | 24,7 % | 11,4 % | 2,17 pers. | 815 | 9 | 11,6 % | 18,3 % | 43,42 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Estaires | 1 805 €/m² | -3,3% | -10,0 pp | 11,4% | 5,8% | 32,5 % | 11,3 % | 2,36 pers. | 6 525 | 84 | 7,0 % | 12,7 % | 38,70 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 50 | Guesnain | 1 327 €/m² | -4,9% | -11,6 pp | 18,8% | 6,6% | 52,5 % | 12,2 % | 2,35 pers. | 4 635 | 28 | 9,4 % | 11,5 % | 54,55 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 50 | Jeumont | 1 064 €/m² | -4,5% | -11,2 pp | 29,4% | 5,3% | 53,1 % | 12,4 % | 2,32 pers. | 10 160 | 104 | 11,5 % | 8,6 % | 56,00 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 50 | Maulde | 1 751 €/m² | -10,4% | -17,1 pp | 8,5% | 11,8% | 21,2 % | 12,1 % | 2,38 pers. | 949 | 10 | 7,6 % | 12,9 % | 40,18 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 50 | Saint-Remy-Chaussée | 895 €/m² | -23,4% | -30,1 pp | 7,7% | 11,2% | 15,2 % | 13,0 % | 2,52 pers. | 469 | 6 | 11,8 % | 21,4 % | 42,26 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 49 | Croix | 2 689 €/m² | -1,8% | -8,5 pp | 13,1% | 9,6% | 43,8 % | 12,4 % | 2,10 pers. | 20 566 | 430 | 6,0 % | 6,1 % | 44,74 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 49 | Cysoing | 2 806 €/m² | -5,0% | -11,7 pp | 7,4% | 5,8% | 30,3 % | 12,0 % | 2,19 pers. | 4 839 | 76 | 5,7 % | 10,6 % | 42,95 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 49 | Dechy | 1 290 €/m² | -7,4% | -14,1 pp | 22,2% | 5,3% | 48,6 % | 12,1 % | 2,42 pers. | 5 338 | 50 | 9,9 % | 7,1 % | 52,42 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 49 | Emmerin | 2 514 €/m² | -10,2% | -16,9 pp | 7,4% | 6,9% | 14,6 % | 9,4 % | 2,38 pers. | 3 026 | 54 | 6,0 % | 17,3 % | 58,92 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 49 | Hantay | 2 335 €/m² | -6,7% | -13,4 pp | 8,3% | 2,8% | 26,3 % | 10,1 % | 2,56 pers. | 1 244 | 15 | 5,9 % | 11,3 % | 50,53 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 49 | Haverskerque | 1 429 €/m² | -6,1% | -12,8 pp | 8,7% | 7,2% | 12,7 % | 9,7 % | 2,35 pers. | 1 376 | 19 | 7,9 % | 19,6 % | 39,11 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 49 | Lambres-lez-Douai | 1 576 €/m² | -5,1% | -11,8 pp | 15,8% | 7,4% | 38,2 % | 10,0 % | 2,23 pers. | 4 883 | 61 | 8,6 % | 9,1 % | 49,58 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 49 | Ligny-en-Cambrésis | 984 €/m² | -23,5% | -30,2 pp | 11,6% | 10,3% | 25,6 % | 11,4 % | 2,41 pers. | 1 847 | 25 | 11,1 % | 24,4 % | 40,27 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 49 | Mecquignies | 1 167 €/m² | -9,1% | -15,8 pp | 6,9% | 14,4% | 12,9 % | 9,4 % | 2,33 pers. | 695 | 11 | 10,9 % | 17,1 % | 34,36 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 49 | Potelle | 697 €/m² | -61,5% | -68,2 pp | 5,8% | 5,5% | 5,9 % | 9,3 % | 2,58 pers. | 439 | 4 | - | 16,7 % (24 DPE) | 37,98 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 49 | Raillencourt-Sainte-Olle | 1 241 €/m² | -23,5% | -30,2 pp | 13,1% | 5,6% | 22,4 % | 9,3 % | 2,11 pers. | 2 127 | 33 | 10,2 % | 10,6 % | 39,06 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 49 | Séranvillers-Forenville | 1 119 €/m² | -6,1% | -12,8 pp | 13,2% | 7,2% | 19,2 % | 12,0 % | 2,48 pers. | 416 | 5 | 9,8 % | 16,7 % | 33,74 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 49 | Waziers | 1 178 €/m² | -9,2% | -15,9 pp | 24,2% | 6,7% | 52,4 % | 14,0 % | 2,59 pers. | 7 266 | 66 | 10,0 % | 10,0 % | 59,77 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 49 | Willies | 1 460 €/m² | +15,9% | +9,2 pp | 17,5% | 12,8% | 27,4 % | 3,9 % | 2,03 pers. | 128 | 2 | - | 0,0 % (5 DPE) | 32,32 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 48 | Bachant | 977 €/m² | -20,4% | -27,1 pp | 17,7% | 6,7% | 42,3 % | 10,1 % | 2,27 pers. | 2 230 | 23 | 11,8 % | 8,4 % | 53,22 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 48 | Brunémont | 1 770 €/m² | -5,0% | -11,7 pp | 11,8% | 8,0% | 25,1 % | 11,9 % | 2,42 pers. | 704 | 8 | 7,2 % | 17,9 % | 42,47 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 48 | Lewarde | 1 244 €/m² | -5,6% | -12,3 pp | 16,3% | 6,0% | 30,9 % | 12,2 % | 2,31 pers. | 2 353 | 27 | 10,3 % | 8,2 % | 46,58 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 48 | Maresches | 1 521 €/m² | -8,2% | -14,9 pp | 10,3% | 8,6% | 16,5 % | 9,0 % | 2,34 pers. | 808 | 9 | 7,7 % | 13,3 % | 40,35 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 48 | Mons-en-Barœul | 2 417 €/m² | -6,2% | -12,9 pp | 16,2% | 6,4% | 53,7 % | 14,2 % | 2,27 pers. | 21 105 | 262 | 6,7 % | 6,3 % | 41,16 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 48 | Noyelles-sur-Selle | 1 141 €/m² | -16,6% | -23,3 pp | 10,6% | 11,2% | 21,2 % | 11,9 % | 2,25 pers. | 657 | 10 | 10,2 % | 12,3 % | 41,24 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 48 | Prouvy | 1 425 €/m² | -4,3% | -11,0 pp | 17,8% | 6,4% | 32,3 % | 12,6 % | 2,41 pers. | 2 178 | 23 | 8,9 % | 10,0 % | 40,06 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 48 | Rieux-en-Cambrésis | 1 195 €/m² | -9,6% | -16,3 pp | 13,7% | 6,9% | 31,6 % | 10,2 % | 2,34 pers. | 1 425 | 13 | 8,8 % | 21,5 % | 38,36 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 48 | Rues-des-Vignes | 1 224 €/m² | -7,7% | -14,4 pp | 11,7% | 7,1% | 14,5 % | 9,5 % | 2,31 pers. | 737 | 10 | 8,8 % | 25,4 % | 31,48 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 48 | Taisnières-en-Thiérache | 968 €/m² | -7,0% | -13,7 pp | 11,8% | 8,7% | 14,2 % | 7,0 % | 2,33 pers. | 475 | 7 | 11,0 % | 22,6 % | 43,56 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 48 | Zuydcoote | 2 492 €/m² | -8,6% | -15,3 pp | 10,1% | 2,5% | 27,1 % | 10,4 % | 2,23 pers. | 1 630 | 19 | 5,6 % | 13,3 % | 43,36 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 47 | Berlaimont | 1 071 €/m² | -4,1% | -10,8 pp | 13,2% | 9,7% | 33,1 % | 11,4 % | 2,17 pers. | 3 159 | 43 | 10,4 % | 18,8 % | 42,70 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 47 | Busigny | 910 €/m² | -18,8% | -25,5 pp | 23,7% | 11,7% | 27,1 % | 11,7 % | 2,42 pers. | 2 435 | 36 | 10,9 % | 24,1 % | 41,41 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 47 | Dimechaux | 333 €/m² | -77,8% | -84,5 pp | 8,0% | 2,7% | 17,0 % | 10,4 % | 2,32 pers. | 327 | 3 | - | 4,0 % (25 DPE) | 35,10 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 47 | Doignies | 525 €/m² | -66,5% | -73,2 pp | 4,7% | 8,6% | 15,7 % | 9,9 % | 2,55 pers. | 325 | 3 | - | 7,4 % (27 DPE) | 28,92 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 47 | Écuélin | 728 €/m² | -46,8% | -53,5 pp | 6,2% | 8,1% | 13,0 % | 13,1 % | 2,72 pers. | 145 | 1 | - | 0,0 % (8 DPE) | 42,67 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 47 | Lompret | 3 392 €/m² | -3,2% | -9,9 pp | 7,5% | 5,5% | 11,2 % | 10,4 % | 2,48 pers. | 2 155 | 23 | 5,0 % | 9,2 % | 38,25 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | moyenne |
| 47 | Naves | 845 €/m² | -41,2% | -47,9 pp | 10,2% | 8,8% | 22,9 % | 7,7 % | 2,40 pers. | 620 | 9 | 13,7 % | 22,8 % | 34,50 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 47 | Saint-Georges-sur-l'Aa | 489 €/m² | -74,2% | -80,9 pp | 9,1% | 2,2% | 41,2 % | 15,0 % | 2,63 pers. | 287 | 2 | - | 7,1 % | 41,51 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 47 | Solesmes | 984 €/m² | -5,2% | -11,9 pp | 17,8% | 10,3% | 35,0 % | 12,2 % | 2,24 pers. | 4 142 | 71 | 10,5 % | 23,8 % | 42,81 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 47 | Solre-le-Château | 993 €/m² | -11,0% | -17,7 pp | 16,0% | 13,0% | 36,6 % | 11,4 % | 2,13 pers. | 1 796 | 29 | 11,6 % | 13,5 % | 42,10 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 47 | Wallers-en-Fagne | 1 129 €/m² | -14,1% | -20,8 pp | 5,4% | 8,4% | 22,9 % | 8,1 % | 2,20 pers. | 284 | 3 | - | 14,3 % (28 DPE) | 34,49 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 47 | Wasquehal | 3 149 €/m² | -3,4% | -10,1 pp | 10,4% | 5,7% | 43,0 % | 11,1 % | 2,15 pers. | 20 726 | 296 | 5,3 % | 4,7 % | 50,49 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 47 | Willems | 2 601 €/m² | -6,7% | -13,4 pp | 8,7% | 5,3% | 32,2 % | 11,7 % | 2,43 pers. | 2 941 | 39 | 5,7 % | 5,7 % | 41,88 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 46 | Avesnelles | 1 047 €/m² | -13,5% | -20,2 pp | 16,9% | 9,1% | 34,8 % | 11,5 % | 1,96 pers. | 2 232 | 30 | 10,9 % | 13,4 % | 39,54 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 46 | Bas-Lieu | 123 €/m² | -81,0% | -87,7 pp | 6,8% | 5,1% | 24,0 % | 8,6 % | 2,34 pers. | 348 | 3 | - | 33,3 % (18 DPE) | 36,75 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 46 | Beauvois-en-Cambrésis | 974 €/m² | -5,7% | -12,4 pp | 22,6% | 11,3% | 29,7 % | 11,6 % | 2,27 pers. | 1 933 | 36 | 10,8 % | 18,9 % | 66,68 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 46 | Bergues | 1 990 €/m² | -12,0% | -18,7 pp | 12,4% | 10,1% | 59,6 % | 10,1 % | 1,92 pers. | 3 525 | 47 | 7,7 % | 7,7 % | 55,41 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 46 | Bévillers | 1 062 €/m² | -16,7% | -23,4 pp | 16,2% | 9,1% | 18,8 % | 7,9 % | 2,32 pers. | 529 | 6 | 9,9 % | 11,4 % | 39,03 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |