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Mecquignies
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mecquignies
À Mecquignies (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 167 €/m², soit 15,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Prix en baisse (-9,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
Quel est le prix au m² à Mecquignies ?
Le prix médian de l'immobilier à Mecquignies est de 1 167 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mecquignies ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Mecquignies présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mecquignies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mecquignies a baissé de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 167 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,1% |
| Évol. pluriannuelle | -2,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,37 €/m² |
| Rendement brut |
10,88 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,6 % |
| Taxe foncière |
34,36 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 695 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 24 280 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 112 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 459 €/m² | 7 | +21,6% |
| 2023 | 1 344 €/m² | 8 | -7,9% |
| 2024 | 1 284 €/m² | 13 | -4,5% |
| 2025 | 1 167 €/m² | 15 | -9,1% |