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Wallers-en-Fagne
47 faible Zone C1 129 €/m²
Prix m²
-14,1%
Évol. 1 an
9,46 €/m²
Loyer estimé
284
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wallers-en-Fagne
À Wallers-en-Fagne (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 129 €/m², soit 20,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Wallers-en-Fagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Wallers-en-Fagne est de 1 129 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wallers-en-Fagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wallers-en-Fagne a baissé de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,8 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-27,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 129 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
34,49 % |
| TEOM | 5,79 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 271 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 122 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 254 €/m² | 4 | +11,8% |
| 2023 | 998 €/m² | 3 | -20,4% |
| 2024 | 1 314 €/m² | 4 | +31,6% |
| 2025 | 1 129 €/m² | 2 | -14,1% |