- Accueil
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Glageon
Glageon
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Glageon
À Glageon (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 052 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,13 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,7 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Chômage élevé (17,6 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Glageon ?
Le prix médian de l'immobilier à Glageon est de 1 052 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Glageon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Glageon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Glageon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glageon a baissé de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 052 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +21,5% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
8,62 % |
| Passoires F+G |
14,2 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
45,71 % |
| TEOM | 5,79 % |
Économie & population
| Population | 1 699 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 18 450 € |
| Taux de chômage | 17,6% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
38,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 956 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 866 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 988 €/m² | 20 | +14,2% |
| 2023 | 999 €/m² | 28 | +1,1% |
| 2024 | 1 071 €/m² | 19 | +7,2% |
| 2025 | 1 052 €/m² | 18 | -1,7% |