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Rainsars
40 faible Zone C678 €/m²
Prix m²
-47,2%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
197
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rainsars
À Rainsars (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 678 €/m², soit 53,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rainsars ?
Le prix médian de l'immobilier à Rainsars est de 678 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rainsars ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rainsars a baissé de 47,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,9 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-61,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 678 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,2% |
| Évol. pluriannuelle | -34,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
33,40 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 21 660 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 265 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 436 €/m² | 2 | +136,0% |
| 2024 | 1 284 €/m² | 1 | -47,3% |
| 2025 | 678 €/m² | 1 | -47,1% |