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Prouvy
48 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Prouvy
À Prouvy (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 425 €/m², soit 11,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,3 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Prix en baisse (-4,3 % sur un an)
- Chômage élevé (17,8 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prouvy ?
Le prix médian de l'immobilier à Prouvy est de 1 425 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Prouvy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Prouvy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Prouvy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prouvy a baissé de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 425 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | -2,3% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
8,93 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 26,0 % |
| Taxe foncière |
40,06 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 2 178 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 21 050 € |
| Taux de chômage | 17,8% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
32,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 4 406 €/m² | 2 |
| Maison | 1 517 €/m² | 88 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 459 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 725 €/m² | 28 | +18,2% |
| 2023 | 1 773 €/m² | 23 | +2,8% |
| 2024 | 1 490 €/m² | 14 | -16,0% |
| 2025 | 1 425 €/m² | 26 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
115 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Haulchin | 1 306 €/m² | moyenne |
| 64 | Rouvignies | 1 968 €/m² | faible |
| 74 | Thiant | 1 607 €/m² | haute |
| 64 | Trith-Saint-Léger | 1 361 €/m² | haute |
| 72 | Maing | 1 437 €/m² | haute |
| 44 | Wavrechain-sous-Denain | 1 065 €/m² | moyenne |
| 83 | Monchaux-sur-Écaillon | 1 521 €/m² | faible |
| 71 | Denain | 1 049 €/m² | haute |