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Lompret
47 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Lompret
À Lompret (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 392 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,2 % (23 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Prix en baisse (-3,2 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lompret ?
Le prix médian de l'immobilier à Lompret est de 3 392 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lompret ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Lompret présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lompret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lompret a baissé de 3,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 392 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,2% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 15,25 €/m² |
| Rendement brut |
5,02 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 28,7 % |
| Taxe foncière |
38,25 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 2 155 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 34 540 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 602 €/m² | 88 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 023 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 3 610 €/m² | 26 | +19,4% |
| 2023 | 3 232 €/m² | 20 | -10,5% |
| 2024 | 3 503 €/m² | 23 | +8,4% |
| 2025 | 3 392 €/m² | 21 | -3,2% |