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Saint-Georges-sur-l'Aa
47 faible Zone B2489 €/m²
Prix m²
-74,2%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
287
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Georges-sur-l'Aa
À Saint-Georges-sur-l'Aa (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 489 €/m², soit 80,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 74,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-74,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-l'Aa ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-sur-l'Aa est de 489 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Georges-sur-l'Aa ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Georges-sur-l'Aa a baissé de 74,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-80,9 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-88,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 489 €/m² |
| Évol. 1 an | -74,2% |
| Évol. pluriannuelle | -54,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
41,51 % |
| TEOM | 17,78 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
15,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
41,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 392 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 079 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 734 €/m² | 2 | +60,7% |
| 2023 | 1 743 €/m² | 2 | +0,5% |
| 2024 | 1 894 €/m² | 2 | +8,7% |
| 2025 | 489 €/m² | 2 | -74,2% |