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Investir dans la Seine-et-Marne (77)
Le département Seine-et-Marne (77) compte 510 communes, dont 507 disposent de données DVF et 129 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 2 210 €/m².
510
Communes
507
Avec données prix
2 210 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
129
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
510 résultats - page 7/11
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | Longperrier | 2 687 €/m² | -12,9% | -19,2 pp | 8,7% | 5,6% | 48,2 % | 13,6 % | 2,32 pers. | 3 152 | 35 | 6,7 % | 3,3 % | 49,46 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 59 | Mauregard | 2 968 €/m² | - | - | 7,2% | 7,2% | 27,8 % | 15,0 % | 2,44 pers. | 341 | 3 | - | 7,4 % (27 DPE) | 40,54 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 59 | Monthyon | 2 280 €/m² | -14,2% | -20,5 pp | 6,9% | 4,4% | 11,0 % | 11,9 % | 2,68 pers. | 1 756 | 23 | 7,3 % | 14,9 % | 39,35 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 59 | Samois-sur-Seine | 3 716 €/m² | +3,0% | -3,4 pp | 11,4% | 7,9% | 18,7 % | 8,1 % | 2,16 pers. | 2 126 | 33 | 4,7 % | 23,4 % | 43,37 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Tigeaux | 1 788 €/m² | -21,1% | -27,4 pp | 9,0% | 6,8% | 7,9 % | 8,6 % | 2,44 pers. | 421 | 7 | 10,3 % | 23,5 % | 48,84 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 59 | Vaux-le-Pénil | 2 557 €/m² | -11,1% | -17,4 pp | 9,3% | 4,3% | 30,4 % | 13,0 % | 2,40 pers. | 11 474 | 137 | 7,3 % | 8,4 % | 50,84 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Voulx | 1 978 €/m² | +14,8% | +8,5 pp | 8,9% | 18,0% | 22,8 % | 9,8 % | 2,16 pers. | 1 626 | 30 | 7,5 % | 25,6 % | 42,79 % |
Détendue
|
Zone B2 | haute |
| 58 | Beaumont-du-Gâtinais | 1 283 €/m² | +18,0% | +11,7 pp | 11,5% | 13,8% | 17,1 % | 10,2 % | 2,33 pers. | 1 129 | 21 | 7,3 % | 32,0 % | 39,40 % |
Détendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 58 | Boissise-le-Roi | 2 700 €/m² | -10,9% | -17,3 pp | 8,1% | 6,6% | 18,1 % | 10,5 % | 2,52 pers. | 3 941 | 33 | 6,4 % | 13,5 % | 43,82 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Collégien | 3 544 €/m² | -5,2% | -11,6 pp | 8,4% | 3,2% | 31,5 % | 12,0 % | 2,61 pers. | 3 354 | 46 | 6,0 % | 2,5 % | 47,58 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Coulommes | 2 322 €/m² | -11,2% | -17,5 pp | 2,4% | 10,5% | 13,8 % | 10,0 % | 2,70 pers. | 542 | 6 | 7,4 % | 11,9 % | 60,06 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 58 | Genevraye | 1 717 €/m² | -30,9% | -37,3 pp | 7,9% | 6,8% | 13,9 % | 8,8 % | 2,63 pers. | 840 | 10 | 9,1 % | 19,0 % | 38,34 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 58 | Juilly | 2 412 €/m² | -14,9% | -21,2 pp | 7,7% | 2,9% | 21,4 % | 15,2 % | 2,84 pers. | 2 036 | 22 | 7,6 % | 13,0 % | 39,57 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 58 | Lagny-sur-Marne | 3 803 €/m² | +3,2% | -3,1 pp | 12,0% | 8,1% | 46,5 % | 12,3 % | 2,14 pers. | 21 461 | 341 | 5,2 % | 11,9 % | 50,36 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Lieusaint | 3 222 €/m² | -2,0% | -8,4 pp | 11,8% | 3,3% | 53,0 % | 16,9 % | 2,47 pers. | 14 017 | 165 | 6,0 % | 0,4 % | 54,86 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Maincy | 2 551 €/m² | -6,9% | -13,2 pp | 6,8% | 7,1% | 17,1 % | 11,2 % | 2,33 pers. | 1 828 | 25 | 6,9 % | 18,0 % | 46,57 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 58 | Meilleray | 1 060 €/m² | -1,8% | -8,2 pp | 11,2% | 6,1% | 9,0 % | 9,9 % | 2,52 pers. | 504 | 7 | 11,9 % | 17,1 % | 45,91 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 58 | Montry | 3 125 €/m² | -4,8% | -11,2 pp | 5,6% | 7,8% | 13,6 % | 12,9 % | 2,52 pers. | 3 945 | 57 | 6,0 % | 16,1 % | 52,03 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Penchard | 2 384 €/m² | -7,3% | -13,6 pp | 11,2% | 2,8% | 26,4 % | 13,9 % | 2,70 pers. | 1 373 | 14 | 7,2 % | 14,6 % | 44,38 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 58 | Rampillon | 1 271 €/m² | -30,4% | -36,7 pp | 7,3% | 5,0% | 11,3 % | 10,4 % | 2,67 pers. | 836 | 9 | 10,9 % | 9,8 % | 42,97 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 58 | Saint-Fargeau-Ponthierry | 2 596 €/m² | -4,7% | -11,1 pp | 8,7% | 6,6% | 41,0 % | 11,0 % | 2,30 pers. | 15 724 | 229 | 6,9 % | 10,5 % | 45,22 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Saints | 1 673 €/m² | -17,1% | -23,5 pp | 8,2% | 5,9% | 9,4 % | 9,9 % | 2,45 pers. | 2 093 | 33 | 9,1 % | 18,9 % | 40,37 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 58 | Seine-Port | 2 777 €/m² | -4,0% | -10,3 pp | 6,8% | 6,3% | 15,4 % | 10,6 % | 2,22 pers. | 1 742 | 21 | 6,4 % | 10,2 % | 37,57 % |
Modérée
|
Zone A | moyenne |
| 57 | Bannost-Villegagnon | 1 152 €/m² | -15,3% | -21,6 pp | 7,7% | 5,9% | 7,3 % | 11,1 % | 2,63 pers. | 667 | 10 | 13,1 % | 17,9 % | 38,04 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 57 | Boissise-la-Bertrand | 2 415 €/m² | -21,0% | -27,4 pp | 7,3% | 4,8% | 15,4 % | 9,5 % | 2,47 pers. | 1 206 | 15 | 7,4 % | 21,0 % | 42,22 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 57 | Bombon | 1 990 €/m² | -25,4% | -31,8 pp | 4,9% | 10,4% | 6,4 % | 9,7 % | 2,47 pers. | 935 | 13 | 8,6 % | 20,5 % | 48,58 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 57 | Châtenay-sur-Seine | 1 599 €/m² | -4,7% | -11,0 pp | 8,7% | 7,4% | 9,5 % | 8,0 % | 2,51 pers. | 1 049 | 14 | 9,1 % | 29,9 % | 40,92 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 57 | Châtillon-la-Borde | 2 111 €/m² | -12,8% | -19,2 pp | 7,3% | 7,6% | 9,8 % | 10,6 % | 2,46 pers. | 226 | 5 | 8,1 % | 21,9 % | 34,46 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 57 | Esbly | 3 089 €/m² | -1,8% | -8,1 pp | 7,5% | 7,1% | 24,4 % | 12,1 % | 2,30 pers. | 6 072 | 95 | 6,2 % | 14,3 % | 52,14 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 57 | Esmans | 1 210 €/m² | -38,1% | -44,5 pp | 9,3% | 5,2% | 16,6 % | 11,6 % | 2,47 pers. | 934 | 10 | 12,4 % | 33,0 % | 35,12 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 57 | Lesches | 2 778 €/m² | -10,8% | -17,1 pp | 9,1% | 3,1% | 6,6 % | 12,5 % | 2,67 pers. | 763 | 11 | 6,7 % | 25,6 % | 53,32 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 57 | Marolles-en-Brie | 1 312 €/m² | -22,3% | -28,6 pp | 10,7% | 3,9% | 9,1 % | 12,4 % | 2,68 pers. | 412 | 5 | 11,0 % | 14,3 % | 40,23 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 57 | Pontault-Combault | 3 744 €/m² | -2,0% | -8,3 pp | 10,0% | 4,1% | 41,4 % | 13,8 % | 2,48 pers. | 39 096 | 470 | 5,4 % | 4,4 % | 50,17 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 57 | Sourdun | 1 477 €/m² | -12,5% | -18,8 pp | 10,8% | 7,8% | 18,4 % | 14,0 % | 2,48 pers. | 1 541 | 18 | 8,8 % | 21,5 % | 33,57 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 57 | Villenauxe-la-Petite | 1 204 €/m² | -13,4% | -19,8 pp | 8,5% | 6,8% | 17,4 % | 9,5 % | 2,32 pers. | 453 | 8 | 10,9 % | 42,2 % | 34,23 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 57 | Villeneuve-les-Bordes | 1 402 €/m² | -27,9% | -34,2 pp | 6,6% | 6,2% | 8,4 % | 9,5 % | 2,44 pers. | 610 | 11 | 10,0 % | 28,9 % | 36,44 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 57 | Vinantes | 1 367 €/m² | -39,7% | -46,1 pp | 11,0% | 4,8% | 18,0 % | 12,1 % | 2,72 pers. | 381 | 6 | 12,2 % | 5,0 % | 35,01 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 56 | Avon | 3 009 €/m² | -1,6% | -7,9 pp | 11,8% | 10,4% | 47,3 % | 11,4 % | 1,93 pers. | 13 651 | 280 | 6,1 % | 12,5 % | 44,28 % |
Équilibre
|
Zone A | haute |
| 56 | Dormelles | 1 988 €/m² | -9,1% | -15,4 pp | 7,4% | 3,5% | 11,4 % | 7,4 % | 2,28 pers. | 816 | 14 | 7,9 % | 26,3 % | 48,84 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 56 | Ferrières-en-Brie | 4 254 €/m² | -1,7% | -8,0 pp | 7,8% | 5,4% | 43,5 % | 11,7 % | 2,16 pers. | 3 932 | 62 | 5,0 % | 4,2 % | 40,66 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 56 | Guercheville | 1 891 €/m² | +5,9% | -0,5 pp | 10,3% | 12,1% | 9,1 % | 10,5 % | 2,36 pers. | 268 | 4 | - | 26,5 % | 37,70 % |
Détendue
|
Zone B2 | faible |
| 56 | Jaignes | 1 146 €/m² | -48,6% | -54,9 pp | 8,4% | 5,2% | 13,2 % | 7,5 % | 2,37 pers. | 322 | 7 | 12,7 % | 27,0 % | 52,24 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 56 | Laval-en-Brie | 1 426 €/m² | -8,2% | -14,5 pp | 5,6% | 6,2% | 6,9 % | 9,2 % | 2,33 pers. | 412 | 6 | 10,2 % | 27,8 % | 34,73 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 56 | Moissy-Cramayel | 3 138 €/m² | -3,9% | -10,2 pp | 10,9% | 3,6% | 43,6 % | 14,2 % | 2,65 pers. | 18 511 | 246 | 6,0 % | 2,9 % | 50,81 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 56 | Nanteau-sur-Essonne | 1 771 €/m² | -23,3% | -29,6 pp | 9,9% | 6,7% | 8,5 % | 6,8 % | 2,14 pers. | 414 | 7 | 9,1 % | 32,3 % | 31,77 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 56 | Othis | 2 746 €/m² | -8,8% | -15,1 pp | 9,2% | 2,4% | 22,2 % | 12,2 % | 2,62 pers. | 6 717 | 96 | 6,9 % | 1,5 % | 48,56 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 56 | Pin | 3 368 €/m² | -3,6% | -9,9 pp | 8,5% | 6,0% | 25,4 % | 10,3 % | 2,34 pers. | 1 530 | 30 | 6,1 % | 7,9 % | 42,82 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 56 | Roissy-en-Brie | 3 243 €/m² | -5,2% | -11,5 pp | 11,2% | 2,8% | 35,1 % | 13,3 % | 2,64 pers. | 23 229 | 237 | 6,2 % | 3,3 % | 48,01 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 56 | Vaires-sur-Marne | 3 745 €/m² | -2,3% | -8,6 pp | 10,1% | 3,9% | 38,1 % | 12,1 % | 2,34 pers. | 13 931 | 163 | 5,5 % | 11,0 % | 46,87 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 56 | Voisenon | 3 275 €/m² | -16,9% | -23,2 pp | 5,8% | 5,2% | 5,7 % | 10,8 % | 2,64 pers. | 1 170 | 19 | 5,6 % | 11,8 % | 37,80 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |