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Investir dans la Seine-et-Marne (77)
Le département Seine-et-Marne (77) compte 510 communes, dont 507 disposent de données DVF et 129 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 2 210 €/m².
510
Communes
507
Avec données prix
2 210 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
129
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
510 résultats - page 4/11
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71 | Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | 2 514 €/m² | +7,7% | +1,4 pp | 8,6% | 8,2% | 18,3 % | 9,4 % | 2,52 pers. | 1 298 | 19 | 6,8 % | 24,5 % | 46,47 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 71 | Saint-Germain-sur-Morin | 3 264 €/m² | +1,5% | -4,8 pp | 6,1% | 4,1% | 15,7 % | 13,0 % | 2,54 pers. | 3 902 | 60 | 5,8 % | 9,3 % | 61,07 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 71 | Rumont | 708 €/m² | - | - | 1,7% | 1,3% | 7,3 % | 7,2 % | 2,18 pers. | 125 | 4 | - | 60,0 % (15 DPE) | 34,40 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 71 | Écrennes | 2 081 €/m² | +2,7% | -3,6 pp | 2,5% | 9,5% | 11,4 % | 11,2 % | 2,56 pers. | 628 | 8 | 6,7 % | 34,0 % | 40,02 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 71 | Quincy-Voisins | 2 852 €/m² | +1,7% | -4,7 pp | 6,6% | 6,5% | 19,4 % | 12,3 % | 2,52 pers. | 5 547 | 78 | 6,6 % | 9,6 % | 48,94 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 71 | Barcy | 2 065 €/m² | -1,6% | -7,9 pp | 3,8% | 2,3% | 21,7 % | 10,3 % | 2,78 pers. | 387 | 6 | 7,7 % | 12,0 % | 34,25 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 71 | Perthes | 2 973 €/m² | +22,7% | +16,4 pp | 5,7% | 5,0% | 13,7 % | 10,4 % | 2,38 pers. | 2 073 | 26 | 5,8 % | 20,5 % | 38,29 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 71 | Mormant | 2 815 €/m² | +21,0% | +14,7 pp | 10,2% | 5,4% | 43,7 % | 11,6 % | 2,57 pers. | 5 282 | 59 | 5,6 % | 3,8 % | 37,20 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 71 | Cély | 3 047 €/m² | +12,1% | +5,8 pp | 6,2% | 6,7% | 7,9 % | 9,2 % | 2,41 pers. | 1 259 | 19 | 5,2 % | 16,4 % | 40,71 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 70 | Chartronges | 974 €/m² | - | - | 5,7% | 5,9% | 5,6 % | 11,8 % | 2,81 pers. | 304 | 3 | - | 0,0 % (16 DPE) | 34,93 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 70 | Ville-Saint-Jacques | 2 255 €/m² | +15,6% | +9,3 pp | 7,7% | 6,9% | 9,6 % | 10,1 % | 2,49 pers. | 815 | 12 | 6,9 % | 19,5 % | 44,30 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 70 | Jaulnes | 1 532 €/m² | +13,8% | +7,4 pp | 10,9% | 6,9% | 11,4 % | 11,3 % | 2,36 pers. | 344 | 7 | 9,1 % | 45,0 % | 34,58 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 70 | Chevrainvilliers | 2 119 €/m² | +11,6% | +5,2 pp | 7,7% | 10,5% | 8,7 % | 9,4 % | 2,27 pers. | 255 | 6 | 7,6 % | 39,4 % | 37,52 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 70 | Coulombs-en-Valois | 1 359 €/m² | +3,9% | -2,5 pp | 9,9% | 10,5% | 18,2 % | 11,6 % | 2,49 pers. | 576 | 8 | 10,7 % | 19,7 % | 35,05 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 70 | Saint-Martin-en-Bière | 2 532 €/m² | +32,1% | +25,8 pp | 9,1% | 10,2% | 9,5 % | 11,3 % | 2,35 pers. | 746 | 8 | 6,3 % | 10,5 % | 41,08 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 70 | Balloy | 1 428 €/m² | +55,1% | +48,8 pp | 10,2% | 9,4% | 4,2 % | 8,4 % | 2,49 pers. | 359 | 7 | 8,4 % | 40,0 % | 39,18 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 70 | Saint-Brice | 2 059 €/m² | +36,6% | +30,2 pp | 9,5% | 8,6% | 17,0 % | 11,7 % | 2,52 pers. | 819 | 8 | 6,6 % | 29,5 % | 36,65 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 70 | Garentreville | 1 500 €/m² | - | - | 5,6% | 1,7% | 11,1 % | 7,3 % | 2,73 pers. | 123 | 2 | - | 44,4 % (9 DPE) | 39,62 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 70 | Précy-sur-Marne | 3 024 €/m² | +39,4% | +33,0 pp | 5,9% | 8,1% | 26,2 % | 15,0 % | 2,68 pers. | 747 | 12 | 5,8 % | 2,6 % | 44,06 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 70 | Étrépilly | 2 201 €/m² | +10,0% | +3,7 pp | 5,7% | 8,5% | 16,5 % | 12,2 % | 2,59 pers. | 805 | 14 | 7,7 % | 21,3 % | 42,90 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 70 | Montereau-Fault-Yonne | 2 109 €/m² | +5,4% | -0,9 pp | 18,8% | 5,7% | 71,7 % | 14,5 % | 2,65 pers. | 22 279 | 183 | 7,5 % | 7,9 % | 56,67 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 69 | Brou-sur-Chantereine | 3 189 €/m² | +10,7% | +4,4 pp | 10,0% | 9,8% | 48,2 % | 13,7 % | 2,28 pers. | 5 196 | 77 | 6,2 % | 5,8 % | 55,49 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 69 | Villeneuve-Saint-Denis | 3 606 €/m² | +6,3% | -0,1 pp | 7,3% | 9,9% | 20,9 % | 9,8 % | 2,62 pers. | 1 369 | 20 | 5,9 % | 5,0 % | 54,07 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 69 | Vanvillé | 1 954 €/m² | +66,1% | +59,8 pp | 12,2% | 0,0% | 17,6 % | 7,6 % | 2,51 pers. | 197 | 3 | - | 40,0 % (25 DPE) | 41,37 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 69 | Grisy-sur-Seine | 1 613 €/m² | +46,1% | +39,8 pp | 7,7% | 7,3% | 23,7 % | 5,7 % | 2,24 pers. | 123 | 4 | - | 38,9 % (18 DPE) | 36,73 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 69 | Clos-Fontaine | 1 228 €/m² | +13,5% | +7,2 pp | 9,2% | 2,1% | 5,9 % | 8,2 % | 2,43 pers. | 244 | 3 | - | 16,7 % (18 DPE) | 38,38 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 69 | Salins | 1 761 €/m² | +0,9% | -5,4 pp | 10,1% | 4,9% | 10,5 % | 10,3 % | 2,64 pers. | 1 165 | 12 | 8,3 % | 22,7 % | 35,86 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 69 | Saint-Sauveur-sur-École | 2 784 €/m² | +2,4% | -3,9 pp | 5,6% | 4,2% | 6,7 % | 9,8 % | 2,39 pers. | 1 125 | 13 | 5,7 % | 16,3 % | 43,45 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 69 | Saint-Pierre-lès-Nemours | 2 139 €/m² | +5,6% | -0,8 pp | 10,6% | 7,5% | 21,1 % | 9,7 % | 2,20 pers. | 5 401 | 73 | 7,8 % | 21,8 % | 45,47 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 69 | Croissy-Beaubourg | 4 863 €/m² | +44,5% | +38,2 pp | 7,3% | 2,2% | 17,5 % | 10,8 % | 2,42 pers. | 2 018 | 19 | 4,4 % | 9,7 % | 49,36 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | moyenne |
| 69 | Madeleine-sur-Loing | 1 475 €/m² | +19,5% | +13,1 pp | 7,6% | 8,4% | 4,7 % | 7,8 % | 2,19 pers. | 347 | 5 | 10,3 % | 36,0 % (25 DPE) | 30,21 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 69 | Maisoncelles-en-Brie | 1 980 €/m² | -15,4% | -21,8 pp | 4,9% | 4,3% | 5,7 % | 7,1 % | 2,55 pers. | 977 | 12 | 8,4 % | 23,9 % | 39,14 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 69 | Égreville | 1 553 €/m² | +13,5% | +7,2 pp | 12,9% | 9,9% | 23,1 % | 11,8 % | 2,37 pers. | 2 186 | 33 | 9,8 % | 17,5 % | 41,25 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 69 | Pommeuse | 2 195 €/m² | +10,8% | +4,5 pp | 8,2% | 8,3% | 13,8 % | 11,7 % | 2,54 pers. | 3 049 | 48 | 7,0 % | 16,1 % | 46,16 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 68 | Héricy | 2 850 €/m² | +11,4% | +5,1 pp | 7,9% | 5,9% | 12,7 % | 9,5 % | 2,26 pers. | 2 507 | 37 | 6,1 % | 31,0 % | 48,52 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 68 | Montgé-en-Goële | 2 712 €/m² | +9,6% | +3,2 pp | 7,3% | 8,7% | 12,6 % | 10,2 % | 2,48 pers. | 717 | 14 | 6,3 % | 25,3 % | 39,62 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 68 | Blennes | 1 399 €/m² | +18,5% | +12,2 pp | 11,0% | 8,4% | 3,8 % | 8,1 % | 2,30 pers. | 546 | 12 | 11,2 % | 30,4 % | 38,71 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 68 | Vulaines-sur-Seine | 2 900 €/m² | +9,2% | +2,9 pp | 7,0% | 5,4% | 7,9 % | 10,9 % | 2,54 pers. | 2 730 | 29 | 6,0 % | 11,2 % | 47,58 % |
Modérée
|
Zone A | moyenne |
| 68 | Chanteloup-en-Brie | 3 820 €/m² | +1,7% | -4,7 pp | 7,9% | 2,3% | 37,1 % | 10,6 % | 2,61 pers. | 4 130 | 64 | 5,5 % | 1,5 % | 54,58 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 68 | Chenoise | 1 966 €/m² | +21,2% | +14,8 pp | 11,3% | 8,0% | 24,5 % | 10,0 % | 2,40 pers. | 1 607 | 23 | 7,1 % | 28,7 % | 34,81 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 68 | Thorigny-sur-Marne | 3 574 €/m² | +8,9% | +2,6 pp | 11,1% | 6,4% | 42,3 % | 12,7 % | 2,30 pers. | 10 440 | 139 | 5,5 % | 9,0 % | 56,44 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 68 | Coupvray | 3 363 €/m² | +2,0% | -4,3 pp | 6,8% | 17,3% | 16,5 % | 11,6 % | 2,44 pers. | 3 066 | 48 | 6,2 % | 7,3 % | 51,68 % |
Détendue Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 68 | Saint-Thibault-des-Vignes | 3 363 €/m² | +2,3% | -4,1 pp | 11,2% | 4,2% | 35,7 % | 12,6 % | 2,54 pers. | 6 831 | 72 | 5,9 % | 4,3 % | 53,53 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 68 | Chamigny | 1 877 €/m² | +19,8% | +13,4 pp | 10,9% | 5,9% | 11,9 % | 8,6 % | 2,57 pers. | 1 480 | 21 | 7,8 % | 34,6 % | 46,48 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 68 | Chailly-en-Bière | 2 936 €/m² | +2,8% | -3,5 pp | 7,8% | 6,9% | 23,1 % | 10,7 % | 2,27 pers. | 2 162 | 30 | 6,0 % | 14,6 % | 40,91 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 68 | Remauville | 1 243 €/m² | +4,0% | -2,3 pp | 7,9% | 7,2% | 13,7 % | 14,0 % | 2,54 pers. | 449 | 8 | 12,6 % | 29,0 % | 34,08 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 68 | Ocquerre | 1 837 €/m² | +12,5% | +6,1 pp | 11,1% | 5,6% | 25,5 % | 14,3 % | 2,41 pers. | 378 | 6 | 7,0 % | 61,2 % | 30,29 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 67 | Thieux | 2 643 €/m² | +18,4% | +12,1 pp | 9,0% | 12,1% | 35,9 % | 13,2 % | 2,44 pers. | 778 | 9 | 7,0 % | 11,9 % | 40,23 % |
Détendue
|
Zone B1 | faible |
| 67 | Valence-en-Brie | 2 234 €/m² | +9,5% | +3,1 pp | 7,8% | 9,6% | 21,0 % | 14,1 % | 2,64 pers. | 1 007 | 12 | 6,5 % | 21,1 % | 48,75 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 67 | Gretz-Armainvilliers | 3 335 €/m² | +7,1% | +0,8 pp | 11,2% | 6,9% | 45,2 % | 13,6 % | 2,46 pers. | 8 825 | 123 | 5,7 % | 7,4 % | 43,73 % |
Modérée
|
Zone A | haute |