Garentreville

70 faible Zone B2
INSEE : 77200 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 500 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
14,45 €/m²
Loyer estimé
123
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Garentreville

À Garentreville (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 500 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (1,7 %)
  • Chômage contenu (5,6 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Garentreville ?

Le prix médian de l'immobilier à Garentreville est de 1 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 500 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -48,7%
Transactions/an 2
Loyer estimé 14,45 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 44,4 % (9 DPE)
Concernés E+F+G 55,6 %
Taxe foncière 39,62 %
TEOM 9,91 %

Économie & population

Population 123
Croissance pop. 5 ans +6,0%
Revenu médian 28 720 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 1,7%
% 15-24 ans 7,3 %
Taille moy. ménage 2,73 pers.
% locataires 11,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 500 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 923 €/m² 2 -
2022 1 511 €/m² 2 -48,3%
2023 1 612 €/m² 2 +6,7%
2025 1 500 €/m² 1 -7,0%

Ventes géolocalisées 6 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 77

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Plessis-Placy 1 910 €/m² faible
87 Chambry 2 752 €/m² moyenne
87 Plessis-aux-Bois 3 017 €/m² faible
87 Giremoutiers 2 742 €/m² faible
86 Gressy 3 493 €/m² faible