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Desmonts
45 faible Zone B21 254 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
10,96 €/m²
Loyer estimé
169
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Desmonts
À Desmonts (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 254 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Desmonts ?
Le prix médian de l'immobilier à Desmonts est de 1 254 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Desmonts ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Desmonts a baissé de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,0 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-13,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 254 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | -34,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
41,53 % |
| TEOM | 9,95 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 169 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 28 280 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 290 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 922 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 179 €/m² | 5 | -38,7% |
| 2023 | 1 589 €/m² | 2 | +34,8% |
| 2024 | 1 287 €/m² | 2 | -19,0% |
| 2025 | 1 254 €/m² | 3 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Burcy | 1 529 €/m² | faible |
| 67 | Puiseaux | 1 672 €/m² | haute |
| 27 | Fromont | 2 087 €/m² | faible |
| 70 | Garentreville | 1 500 €/m² | faible |
| 35 | Ichy | 1 398 €/m² | faible |
| 71 | Rumont | 708 €/m² | faible |
| 47 | Bromeilles | 1 533 €/m² | faible |
| 19 | Obsonville | 1 416 €/m² | faible |