- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Loiret (45)
- Puiseaux
Puiseaux
67 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Puiseaux
À Puiseaux (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 672 €/m², soit 13,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,9 % (53 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+16,9 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puiseaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Puiseaux est de 1 672 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puiseaux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Puiseaux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puiseaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puiseaux a augmenté de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 672 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | +27,9% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 10,83 €/m² |
| Rendement brut |
7,23 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 38,7 % |
| Taxe foncière |
45,03 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 3 299 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
31,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 000 €/m² | 3 |
| T2 | 1 199 €/m² | 8 |
| T3 | 1 476 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 000 €/m² | 5 |
| Maison | 1 388 €/m² | 179 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 308 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 1 685 €/m² | 66 | +28,9% |
| 2023 | 1 377 €/m² | 51 | -18,3% |
| 2024 | 1 430 €/m² | 36 | +3,8% |
| 2025 | 1 672 €/m² | 50 | +16,9% |
Ventes géolocalisées
260 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Bromeilles | 1 533 €/m² | faible |
| 45 | Desmonts | 1 254 €/m² | faible |
| 50 | Grangermont | 1 864 €/m² | faible |
| 66 | Briarres-sur-Essonne | 1 769 €/m² | moyenne |
| 60 | Ondreville-sur-Essonne | 1 594 €/m² | faible |
| 24 | Dimancheville | 670 €/m² | faible |
| 75 | Gironville | 1 507 €/m² | faible |
| 49 | Échilleuses | 674 €/m² | faible |