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Briarres-sur-Essonne
66 moyenne Zone C1 769 €/m²
Prix m²
+2,9%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
527
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 769 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +30,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,18 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
40,75 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 527 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 24 310 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 727 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 951 €/m² | 14 | +43,4% |
| 2023 | 1 979 €/m² | 8 | +1,4% |
| 2024 | 1 720 €/m² | 8 | -13,1% |
| 2025 | 1 769 €/m² | 7 | +2,9% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |