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Augerville-la-Rivière
62 faible Zone C1 535 €/m²
Prix m²
+26,0%
Évol. 1 an
10,96 €/m²
Loyer estimé
211
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Augerville-la-Rivière
À Augerville-la-Rivière (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 535 €/m², soit 22,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Augerville-la-Rivière ?
Le prix médian de l'immobilier à Augerville-la-Rivière est de 1 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Augerville-la-Rivière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Augerville-la-Rivière a augmenté de 26,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+14,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 535 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,0% |
| Évol. pluriannuelle | -24,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
43,47 % |
| TEOM | 9,95 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | 25 840 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 843 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 044 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 769 €/m² | 4 | -13,5% |
| 2023 | 2 402 €/m² | 3 | +35,7% |
| 2024 | 1 218 €/m² | 1 | -49,3% |
| 2025 | 1 535 €/m² | 2 | +26,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Boulancourt | 2 240 €/m² | faible |
| 50 | Orville | 1 750 €/m² | faible |
| 24 | Dimancheville | 670 €/m² | faible |
| 66 | Briarres-sur-Essonne | 1 769 €/m² | moyenne |
| 83 | Buthiers | 1 964 €/m² | moyenne |
| 71 | Rumont | 708 €/m² | faible |
| 27 | Fromont | 2 087 €/m² | faible |
| 48 | Malesherbois | 1 648 €/m² | haute |