Rumont
71 faible Zone B2708 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
14,45 €/m²
Loyer estimé
125
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rumont
À Rumont (Seine-et-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 708 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Chômage contenu (1,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Rumont est de 708 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 708 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -51,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 14,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
34,40 % |
| TEOM | 6,25 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 27 070 € |
| Taux de chômage | 1,7% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 621 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 465 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 973 €/m² | 6 | +34,7% |
| 2023 | 2 656 €/m² | 2 | +34,6% |
| 2025 | 708 €/m² | 2 | -73,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 77
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Plessis-Placy | 1 910 €/m² | faible |
| 87 | Chambry | 2 752 €/m² | moyenne |
| 87 | Plessis-aux-Bois | 3 017 €/m² | faible |
| 87 | Giremoutiers | 2 742 €/m² | faible |
| 86 | Gressy | 3 493 €/m² | faible |