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Investir dans la Sarthe (72)
Le département Sarthe (72) compte 360 communes, dont 354 disposent de données DVF et 55 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 1 158 €/m².
360
Communes
354
Avec données prix
1 158 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
55
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
360 résultats - page 6/8
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56 | Neufchâtel-en-Saosnois | 727 €/m² | -15,7% | -27,2 pp | 6,7% | 11,1% | 22,1 % | 9,7 % | 2,29 pers. | 1 003 | 15 | 12,9 % | 13,7 % | 45,79 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 56 | Saint-Germain-d'Arcé | 681 €/m² | +0,6% | -10,9 pp | 7,7% | 20,5% | 20,0 % | 8,9 % | 2,34 pers. | 337 | 6 | 13,3 % | 44,4 % | 41,99 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 56 | Sargé-lès-le-Mans | 2 058 €/m² | -7,2% | -18,6 pp | 7,0% | 2,7% | 19,1 % | 9,2 % | 2,30 pers. | 3 851 | 40 | 5,6 % | 5,8 % | 55,71 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 55 | Beaufay | 1 337 €/m² | -9,3% | -20,8 pp | 5,9% | 8,3% | 18,3 % | 9,2 % | 2,34 pers. | 1 522 | 23 | 7,0 % | 16,9 % | 49,65 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Bosse | 1 451 €/m² | +22,6% | +11,1 pp | 12,3% | 23,7% | 30,5 % | 12,9 % | 2,44 pers. | 155 | 4 | - | 30,0 % (10 DPE) | 37,44 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 55 | Brûlon | 1 070 €/m² | -55,6% | -67,0 pp | 11,1% | 8,5% | 40,3 % | 10,0 % | 2,05 pers. | 1 549 | 20 | 9,4 % | 12,5 % | 46,48 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Connerré | 1 357 €/m² | -6,2% | -17,7 pp | 7,5% | 10,4% | 36,3 % | 10,9 % | 2,02 pers. | 2 780 | 53 | 8,3 % | 15,2 % | 52,14 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 55 | Dangeul | 1 041 €/m² | +0,4% | -11,1 pp | 11,3% | 11,3% | 18,1 % | 11,1 % | 2,39 pers. | 486 | 8 | 7,7 % | 28,8 % | 41,47 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 55 | Luceau | 891 €/m² | -8,1% | -19,6 pp | 8,0% | 5,1% | 14,3 % | 10,8 % | 2,28 pers. | 1 225 | 14 | 10,1 % | 10,5 % | 39,56 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Saint-Aubin-de-Locquenay | 792 €/m² | -18,0% | -29,5 pp | 8,6% | 10,6% | 15,8 % | 8,2 % | 2,29 pers. | 761 | 14 | 11,6 % | 23,1 % | 37,44 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Saint-Rémy-des-Monts | 734 €/m² | -18,5% | -30,0 pp | 7,0% | 5,4% | 11,4 % | 7,7 % | 2,30 pers. | 713 | 9 | 12,7 % | 27,1 % | 37,78 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 55 | Sillé-le-Guillaume | 1 029 €/m² | +4,2% | -7,3 pp | 18,7% | 20,6% | 38,4 % | 9,1 % | 1,97 pers. | 2 195 | 48 | 9,5 % | 19,5 % | 44,53 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 55 | Tennie | 1 233 €/m² | -7,4% | -18,9 pp | 5,4% | 9,2% | 26,7 % | 11,4 % | 2,23 pers. | 1 000 | 12 | 7,6 % | 17,1 % | 40,61 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Thorigné-sur-Dué | 980 €/m² | -26,7% | -38,2 pp | 9,0% | 9,2% | 26,4 % | 10,9 % | 2,24 pers. | 1 637 | 20 | 10,7 % | 9,5 % | 39,93 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Valennes | 1 796 €/m² | +27,9% | +16,4 pp | 8,3% | 13,2% | 13,7 % | 6,9 % | 2,03 pers. | 303 | 7 | 5,8 % | 35,6 % | 43,24 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 54 | Avoise | 1 118 €/m² | -51,5% | -63,0 pp | 9,4% | 10,4% | 22,7 % | 10,8 % | 2,18 pers. | 594 | 14 | 8,8 % | 21,4 % | 42,33 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Courcemont | 1 143 €/m² | -12,7% | -24,2 pp | 7,1% | 10,7% | 11,5 % | 9,2 % | 2,41 pers. | 664 | 14 | 8,2 % | 19,4 % | 52,81 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Longnes | 537 €/m² | -17,9% | -29,4 pp | 5,8% | 9,5% | 16,5 % | 10,1 % | 2,25 pers. | 286 | 7 | 17,1 % | 22,9 % | 38,60 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Moncé-en-Saosnois | 1 092 €/m² | +62,1% | +50,7 pp | 8,2% | 17,4% | 10,7 % | 8,6 % | 2,15 pers. | 221 | 4 | - | 44,0 % (25 DPE) | 35,99 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 54 | Saint-Ouen-de-Mimbré | 1 022 €/m² | -5,9% | -17,4 pp | 8,7% | 6,2% | 21,5 % | 8,6 % | 2,18 pers. | 901 | 14 | 7,8 % | 9,1 % | 40,89 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Vibraye | 927 €/m² | -16,4% | -27,9 pp | 8,0% | 9,2% | 32,8 % | 9,0 % | 1,93 pers. | 2 523 | 42 | 9,5 % | 14,2 % | 44,03 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 53 | Auvers-sous-Montfaucon | 1 130 €/m² | -34,8% | -46,3 pp | 4,1% | 6,2% | 13,5 % | 13,4 % | 2,61 pers. | 231 | 2 | - | 22,2 % (9 DPE) | 35,22 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 53 | Mézières-sur-Ponthouin | 1 082 €/m² | -4,2% | -15,7 pp | 6,7% | 12,4% | 11,6 % | 12,7 % | 2,42 pers. | 725 | 12 | 8,6 % | 23,4 % | 42,64 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Montmirail | 650 €/m² | -29,1% | -40,6 pp | 8,0% | 11,4% | 28,7 % | 5,5 % | 1,97 pers. | 366 | 5 | 13,6 % | 11,1 % | 38,37 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 53 | Pincé | 1 242 €/m² | -8,3% | -19,8 pp | 6,3% | 6,3% | 11,8 % | 7,3 % | 2,28 pers. | 192 | 3 | - | 20,0 % (15 DPE) | 39,40 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 53 | Ségrie | 1 010 €/m² | -2,0% | -13,5 pp | 6,0% | 12,1% | 15,0 % | 9,1 % | 2,24 pers. | 592 | 10 | 9,1 % | 36,0 % | 33,88 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Vouvray-sur-Huisne | 1 333 €/m² | - | - | 8,9% | 9,6% | 17,7 % | 13,0 % | 2,55 pers. | 131 | 3 | - | 33,3 % (9 DPE) | 31,21 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 52 | Bourg-le-Roi | 932 €/m² | -7,5% | -18,9 pp | 3,9% | 15,7% | 14,3 % | 10,2 % | 2,16 pers. | 325 | 7 | 10,0 % | 25,5 % | 51,75 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 52 | Conlie | 1 246 €/m² | -10,1% | -21,6 pp | 11,6% | 9,0% | 36,3 % | 10,1 % | 2,03 pers. | 1 833 | 30 | 8,2 % | 10,0 % | 42,53 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 52 | Contilly | 829 €/m² | -1,8% | -13,3 pp | 4,6% | 10,1% | 12,1 % | 7,5 % | 2,05 pers. | 134 | 3 | - | 20,0 % (20 DPE) | 36,88 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 52 | Nouans | 763 €/m² | - | - | 10,7% | 20,0% | 19,8 % | 9,9 % | 2,26 pers. | 252 | 5 | 10,5 % | 16,7 % (24 DPE) | 41,68 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 52 | Panon | 770 €/m² | - | - | 5,0% | 15,8% | 7,7 % | 12,1 % | 2,54 pers. | 33 | 1 | - | 0,0 % (4 DPE) | 34,64 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 52 | Villaines-sous-Lucé | 610 €/m² | -40,0% | -51,5 pp | 6,4% | 12,0% | 15,6 % | 10,9 % | 2,34 pers. | 645 | 11 | 17,5 % | 29,2 % | 41,26 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 51 | Bérus | 790 €/m² | -43,3% | -54,8 pp | 3,5% | 5,4% | 10,3 % | 12,2 % | 2,37 pers. | 435 | 4 | - | 10,8 % | 35,91 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 51 | Commerveil | 1 113 €/m² | +51,9% | +40,4 pp | 19,1% | 9,6% | 8,9 % | 5,8 % | 2,46 pers. | 138 | 3 | - | 27,3 % (11 DPE) | 33,66 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 51 | Lavernat | 719 €/m² | -52,6% | -64,1 pp | 8,4% | 12,9% | 16,2 % | 9,0 % | 2,36 pers. | 586 | 13 | 12,6 % | 24,3 % | 40,33 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 51 | Malicorne-sur-Sarthe | 1 000 €/m² | -4,5% | -16,0 pp | 6,9% | 12,6% | 31,2 % | 10,9 % | 2,07 pers. | 1 854 | 38 | 9,7 % | 19,4 % | 48,30 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 51 | Montreuil-le-Chétif | 672 €/m² | -32,2% | -43,7 pp | 9,2% | 11,8% | 11,4 % | 11,6 % | 2,27 pers. | 318 | 6 | 11,9 % | 33,3 % | 31,54 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 51 | Tresson | 799 €/m² | -29,0% | -40,5 pp | 6,0% | 15,5% | 13,0 % | 10,4 % | 2,34 pers. | 511 | 11 | 12,0 % | 27,1 % | 43,05 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 51 | Viré-en-Champagne | 2 448 €/m² | +355,6% | +344,2 pp | 10,4% | 22,8% | 11,6 % | 10,3 % | 2,36 pers. | 204 | 4 | - | 34,4 % | 38,07 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 50 | Gesnes-le-Gandelin | 939 €/m² | -18,2% | -29,7 pp | 9,8% | 8,8% | 22,4 % | 9,4 % | 2,26 pers. | 879 | 14 | 9,2 % | 19,8 % | 45,32 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 50 | Marçon | 835 €/m² | -11,7% | -23,2 pp | 11,3% | 10,3% | 19,5 % | 8,0 % | 2,16 pers. | 1 057 | 15 | 12,8 % | 11,0 % | 48,25 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 50 | Nogent-sur-Loir | 825 €/m² | -32,1% | -43,6 pp | 11,9% | 9,0% | 20,6 % | 10,8 % | 2,05 pers. | 361 | 8 | 10,5 % | 13,2 % | 47,39 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Piacé | 351 €/m² | - | - | 7,1% | 9,2% | 21,1 % | 8,9 % | 2,18 pers. | 370 | 6 | - | 3,7 % (27 DPE) | 35,79 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 50 | Saint-Gervais-de-Vic | 726 €/m² | +36,2% | +24,7 pp | 8,2% | 14,2% | 12,4 % | 7,8 % | 2,31 pers. | 383 | 4 | - | 28,6 % (28 DPE) | 42,69 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 50 | Saint-Vincent-des-Prés | 605 €/m² | -25,3% | -36,8 pp | 11,7% | 5,3% | 18,3 % | 12,0 % | 2,46 pers. | 502 | 6 | 15,4 % | 28,6 % | 42,33 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 50 | Thorée-les-Pins | 848 €/m² | -48,8% | -60,3 pp | 7,9% | 12,2% | 18,9 % | 9,5 % | 2,42 pers. | 744 | 13 | 12,9 % | 7,8 % | 44,94 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 49 | Beillé | 740 €/m² | -13,4% | -24,9 pp | 8,5% | 12,2% | 18,6 % | 10,2 % | 2,48 pers. | 542 | 9 | 14,1 % | 19,6 % | 41,21 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 49 | Cogners | 735 €/m² | -10,4% | -21,9 pp | 5,4% | 12,6% | 18,4 % | 10,6 % | 1,89 pers. | 170 | 7 | 13,1 % | 25,0 % | 42,71 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 49 | Douillet | 879 €/m² | -13,6% | -25,1 pp | 10,1% | 9,8% | 14,2 % | 11,9 % | 2,28 pers. | 319 | 10 | 9,1 % | 28,1 % | 35,32 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |