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Lavernat
51 moyenne Zone C719 €/m²
Prix m²
-52,6%
Évol. 1 an
8,09 €/m²
Loyer estimé
12,6 %
Rendement brut
586
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-57,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 719 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,6% |
| Évol. pluriannuelle | +26,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,09 €/m² |
| Rendement brut |
12,55 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
40,33 % |
| TEOM | 11,20 % |
Économie & population
| Population | 586 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 796 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 568 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 863 €/m² | 17 | +51,9% |
| 2023 | 1 107 €/m² | 9 | +28,2% |
| 2024 | 1 517 €/m² | 8 | +37,1% |
| 2025 | 719 €/m² | 17 | -52,6% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |