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Verneil-le-Chétif
75 moyenne Zone C958 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
8,09 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
584
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+7,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 958 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +70,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,09 €/m² |
| Rendement brut |
9,42 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 45,3 % |
| Taxe foncière |
38,95 % |
| TEOM | 12,18 % |
Économie & population
| Population | 584 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 22 780 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
13,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 811 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 563 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 774 €/m² | 14 | +37,6% |
| 2023 | 1 071 €/m² | 9 | +38,3% |
| 2024 | 851 €/m² | 8 | -20,5% |
| 2025 | 958 €/m² | 11 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |