Vaas
47 haute Zone C928 €/m²
Prix m²
-13,4%
Évol. 1 an
7,73 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
1 371
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-18,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 928 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,4% |
| Évol. pluriannuelle | +24,4% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 7,73 €/m² |
| Rendement brut |
9,29 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 50,8 % |
| Taxe foncière |
42,42 % |
| TEOM | 12,18 % |
Économie & population
| Population | 1 371 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 20 950 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 949 €/m² | 120 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 746 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 25 | +32,8% |
| 2023 | 932 €/m² | 30 | -6,0% |
| 2024 | 1 072 €/m² | 28 | +15,0% |
| 2025 | 928 €/m² | 38 | -13,4% |
Ventes géolocalisées
141 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |