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Bruère-sur-Loir
47 faible Zone C465 €/m²
Prix m²
-41,1%
Évol. 1 an
7,73 €/m²
Loyer estimé
250
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bruère-sur-Loir
À Bruère-sur-Loir (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 465 €/m², soit 52,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bruère-sur-Loir ?
Le prix médian de l'immobilier à Bruère-sur-Loir est de 465 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bruère-sur-Loir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bruère-sur-Loir a baissé de 41,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,6 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-46,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 465 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,1% |
| Évol. pluriannuelle | -21,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
39,51 % |
| TEOM | 12,18 % |
Économie & population
| Population | 250 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 20 770 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 820 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 593 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 446 €/m² | 6 | +143,7% |
| 2023 | 755 €/m² | 3 | -47,7% |
| 2024 | 790 €/m² | 2 | +4,5% |
| 2025 | 465 €/m² | 2 | -41,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Vaas | 928 €/m² | haute |
| 49 | Saint-Aubin-le-Dépeint | 585 €/m² | faible |
| 50 | Nogent-sur-Loir | 825 €/m² | faible |
| 44 | Chenu | 602 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Germain-d'Arcé | 681 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Pierre-de-Chevillé | 702 €/m² | faible |
| 41 | Montval-sur-Loir | 1 023 €/m² | haute |
| 57 | Aubigné-Racan | 1 089 €/m² | haute |