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Montval-sur-Loir
41 haute Zone C1 023 €/m²
Prix m²
-7,8%
Évol. 1 an
9,18 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
5 641
Population
105
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 023 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,0% |
| Transactions/an | 105 |
| Loyer estimé | 9,18 €/m² |
| Rendement brut |
10,01 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
47,63 % |
| TEOM | 11,20 % |
Économie & population
| Population | 5 641 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 20 190 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
38,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 726 €/m² | 11 |
| T2 | 632 €/m² | 19 |
| T3 | 710 €/m² | 13 |
| T4 et + | 413 €/m² | 7 |
| Maison | 1 077 €/m² | 360 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 054 €/m² | 117 | - |
| 2022 | 1 125 €/m² | 121 | +6,6% |
| 2023 | 1 089 €/m² | 99 | -3,2% |
| 2024 | 1 109 €/m² | 101 | +1,9% |
| 2025 | 1 023 €/m² | 89 | -7,8% |
Ventes géolocalisées
505 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |