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Luceau
55 moyenne Zone C891 €/m²
Prix m²
-8,1%
Évol. 1 an
8,09 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
1 225
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,6 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 891 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,1% |
| Évol. pluriannuelle | -35,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,09 €/m² |
| Rendement brut |
10,13 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
39,56 % |
| TEOM | 11,20 % |
Économie & population
| Population | 1 225 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 22 570 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 949 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 388 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 411 €/m² | 19 | +1,7% |
| 2023 | 1 067 €/m² | 14 | -24,4% |
| 2024 | 970 €/m² | 11 | -9,1% |
| 2025 | 891 €/m² | 11 | -8,1% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |