- Accueil
- Pays de la Loire
- Sarthe (72)
- Dissay-sous-Courcillon
Dissay-sous-Courcillon
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dissay-sous-Courcillon
À Dissay-sous-Courcillon (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 092 €/m², soit 12,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,3 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Dissay-sous-Courcillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Dissay-sous-Courcillon est de 1 092 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dissay-sous-Courcillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Dissay-sous-Courcillon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dissay-sous-Courcillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dissay-sous-Courcillon a baissé de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 092 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +38,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
9,76 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 39,6 % |
| Taxe foncière |
46,22 % |
| TEOM | 11,20 % |
Économie & population
| Population | 966 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 105 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 791 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 208 €/m² | 22 | +52,7% |
| 2023 | 1 026 €/m² | 18 | -15,1% |
| 2024 | 1 107 €/m² | 9 | +7,8% |
| 2025 | 1 092 €/m² | 14 | -1,3% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Saint-Pierre-de-Chevillé | 702 €/m² | faible |
| 66 | Villebourg | 1 216 €/m² | faible |
| 41 | Montval-sur-Loir | 1 023 €/m² | haute |
| 48 | Saint-Christophe-sur-le-Nais | 1 061 €/m² | moyenne |
| 50 | Marçon | 835 €/m² | moyenne |
| 50 | Nogent-sur-Loir | 825 €/m² | faible |
| 67 | Bueil-en-Touraine | 1 069 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Paterne-Racan | 1 418 €/m² | haute |