Flée
61 moyenne Zone C1 564 €/m²
Prix m²
+71,4%
Évol. 1 an
8,09 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
528
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+59,9 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+66,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 564 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,4% |
| Évol. pluriannuelle | +36,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,09 €/m² |
| Rendement brut |
5,77 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 47,2 % |
| Taxe foncière |
44,16 % |
| TEOM | 11,20 % |
Économie & population
| Population | 528 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 818 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 144 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 315 €/m² | 17 | +14,9% |
| 2023 | 813 €/m² | 12 | -38,1% |
| 2024 | 913 €/m² | 9 | +12,3% |
| 2025 | 1 564 €/m² | 9 | +71,4% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |