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Jupilles
46 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Jupilles
À Jupilles (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 981 €/m², soit 28,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,8 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Prix en baisse (-16,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
Quel est le prix au m² à Jupilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Jupilles est de 981 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jupilles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Jupilles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jupilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jupilles a baissé de 16,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 981 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,8% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,09 €/m² |
| Rendement brut |
9,20 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 50,7 % |
| Taxe foncière |
42,18 % |
| TEOM | 11,20 % |
Économie & population
| Population | 566 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 21 800 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 866 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 908 €/m² | 12 | +4,9% |
| 2023 | 1 105 €/m² | 15 | +21,6% |
| 2024 | 1 179 €/m² | 4 | +6,7% |
| 2025 | 981 €/m² | 12 | -16,7% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Beaumont-Pied-de-Bœuf | 1 600 €/m² | faible |
| 71 | Thoiré-sur-Dinan | 740 €/m² | faible |
| 70 | Pruillé-l'Éguillé | 1 072 €/m² | moyenne |
| 74 | Marigné-Laillé | 945 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Vincent-du-Lorouër | 1 160 €/m² | moyenne |
| 61 | Flée | 1 564 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Pierre-du-Lorouër | 800 €/m² | faible |
| 55 | Luceau | 891 €/m² | moyenne |