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Pruillé-l'Éguillé
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pruillé-l'Éguillé
À Pruillé-l'Éguillé (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 072 €/m², soit 8,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,9 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
Quel est le prix au m² à Pruillé-l'Éguillé ?
Le prix médian de l'immobilier à Pruillé-l'Éguillé est de 1 072 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pruillé-l'Éguillé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Pruillé-l'Éguillé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pruillé-l'Éguillé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pruillé-l'Éguillé a augmenté de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 072 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +7,5% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
9,94 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
41,21 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 801 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 21 720 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 957 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 998 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 945 €/m² | 21 | -5,3% |
| 2023 | 1 227 €/m² | 13 | +29,9% |
| 2024 | 1 042 €/m² | 10 | -15,1% |
| 2025 | 1 072 €/m² | 22 | +2,9% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Grand-Lucé | 1 092 €/m² | haute |
| 71 | Saint-Vincent-du-Lorouër | 1 160 €/m² | moyenne |
| 52 | Villaines-sous-Lucé | 610 €/m² | moyenne |
| 46 | Jupilles | 981 €/m² | moyenne |
| 74 | Marigné-Laillé | 945 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Pierre-du-Lorouër | 800 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Mars-d'Outillé | 1 445 €/m² | moyenne |
| 65 | Beaumont-Pied-de-Bœuf | 1 600 €/m² | faible |