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Villaines-sous-Lucé
52 moyenne Zone C610 €/m²
Prix m²
-40,0%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
17,5 %
Rendement brut
645
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,5 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-45,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 610 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,0% |
| Évol. pluriannuelle | -28,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
17,46 % |
| Passoires F+G |
29,2 % |
| Concernés E+F+G | 50,8 % |
| Taxe foncière |
41,26 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 645 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,2% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 772 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 849 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 181 €/m² | 12 | +39,1% |
| 2023 | 938 €/m² | 10 | -20,6% |
| 2024 | 1 017 €/m² | 9 | +8,5% |
| 2025 | 610 €/m² | 9 | -40,0% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |