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Montreuil-le-Henri
76 faible Zone C941 €/m²
Prix m²
+36,2%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
295
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,7 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+30,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 941 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
11,33 % |
| Passoires F+G |
22,5 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,65 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 295 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 20 990 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 886 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 821 €/m² | 7 | -19,9% |
| 2023 | 1 197 €/m² | 8 | +45,8% |
| 2024 | 691 €/m² | 6 | -42,3% |
| 2025 | 941 €/m² | 7 | +36,2% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |