- Accueil
- Pays de la Loire
- Sarthe (72)
- Cogners
Cogners
49 faible Zone C735 €/m²
Prix m²
-10,4%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
13,1 %
Rendement brut
170
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,9 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-15,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 735 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,4% |
| Évol. pluriannuelle | -19,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
13,06 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 59,4 % |
| Taxe foncière |
42,71 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,6% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 783 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 916 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 987 €/m² | 7 | +7,7% |
| 2023 | 944 €/m² | 6 | -4,3% |
| 2024 | 821 €/m² | 5 | -13,0% |
| 2025 | 735 €/m² | 7 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |